К отопительному сезону подготовлено 55,2% жилищного фонда России

20.08.2009 14:19

Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин провел Всероссийское селекторное совещание с участием руководителей органов исполнительной власти субъектов РФ по вопросам подготовки ЖКХ к осенне-зимнему периоду 2009-2010 гг., ликвидации задолженностей за поставленные топливно-энергетические ресурсы и неплатежей поставщикам коммунальных услуг, сообщает пресс-служба ведомства.

Как отметил В.Басаргин, в ходе подготовки системы ЖКХ к отопительному сезону, большинство регионов выполнили плановые задания за июнь и июль. Лучше других идут дела в Татарстане, Башкортостане, Удмуртии, Красноярском крае, Кемеровской, Московской, Тюменской областях, Ханты-Мансийском округе, Санкт-Петербурге и Москве.

Он отметил неудовлетворительную работу в регионах с неплатежами предприятиям ЖКХ за поставленные услуги. Так, только за I квартал 2009 г. долги населения перед предприятиями ЖКХ составили 203,5 млрд. рублей. Еще 30 млрд.рублей должны предприятия и организации, финансируемые из бюджетов всех уровней. Наибольшую задолженность за жилищно-коммунальные услуги имеют Центральный ФО (58 млрд. рублей), Приволжский ФО (35 млрд.), Южный ФО (34,5 млрд.) и Северо-Западный ФО (31,5 млрд.).

По данным Минрегиона, из всего жилищного фонда в РФ подготовлено 1,1 млрд. кв. м или 55,2%. Среди субъектов РФ наиболее низкие показатели в Калмыкии и Якутии, Ростовской, Магаданской и Калужской областях, Ненецком и Чукотском округах. Лучших показателей достигли Башкортостан, Удмуртия, Смоленская, Оренбургская и Кемеровская области, Ханты-Мансийский округ.

Из общего числа тепловых сетей подготовлено 93 тысяч км или 62,9%. Низкие показатели готовности в Калмыкии, Бурятии, Камчатском крае, Брянской, Пензенской и Тамбовской областях, Чукотском округе. Лучшие показатели в Воронежской, Кемеровской, Оренбургской, Тульской, Тюменской и Ульяновской областях.

Ветхих и аварийных тепловых сетей 41,7 тысяч км, планируется заменить 10,5 тыс.км. Фактически заменено 5,5 тысяч км или 53,1 % от плановых заданий. Лучших показателей достигли Башкортостан, Марий Эл, Чечня, Астраханская, Кемеровская, Курганская и Ульяновская области. Отстают Калмыкия, Камчатский край, Амурская, Калужская и Ярославская области, Ненецкий округ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВИКТОР БАСАРГИН, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ

Цены на загородную недвижимость Петербурга в рублях с начала 2008 г. изменились незначительно
19.08.2009 15:09

За период с начала 2008 г. до июля 2009 рублевые цены на коттеджную недвижимость в пригородах Санкт-Петербурга, по данным аналитиков «Петербургской недвижимости», изменились весьма незначительно. Так, за полтора года коттеджи элит-класса подешевели лишь на 0,4%. В бизнес-классе снижение составило 6,2%, в среднем классе – 5,2%, а в эконом-классе – цены даже выросли на 5%.

Средние цены предложения в загородной недвижимости элитного класса составляют в пригородах 130,5 тысячи рублей за 1 кв. м, в бизнес-классе – 78,1 тысячи, в среднем классе – 53,5 тысячи, в эконом-классе – 37,9 тысячи рублей. Средняя цена домовладения по классам составляет 41,4 млн., 20 млн., 9,3 млн. и 5,4 млн. рублей, соответственно.

В структуре объектов недвижимости в пригородах Петербурга растет процент земельных участков, в том числе без инфраструктуры. Доля таких объектов на рынке к июлю 2009 г. достигла 36%. Однако в этом же сегменте выше всего – 72% - доля непроданной недвижимости, в то время как для элитных объектов эта цифра составляет 37%. Правда на рынок вышла лишь одна треть новой коттеджной недвижимости элит-класса – всего около 150 домовладений.

По данным «Петербургской недвижимости», наибольшим спросом в пригородах пользуются полностью построенные загородные дома. На рынок продолжают выходить новые объекты: так, за июль 2009 г. в продажу поступили дома в 10 поселках. За июнь-июль при этом приостановлены продажи в 8 коттеджных поселках.

В настоящее время на продажу выставлены объекты недвижимости в 161 коттеджных поселках Ленобласти. Как рассказала заместитель директора консалтингового центра «Петербургской недвижимости» Ольга Трошина, в географии преобладают Всеволожский, Выборгский и Приозерский районы (соответственно 49, 46 и 20 поселков). В Ломоносовском районе продается недвижимость в 10 поселках, в Гатчинском и Курортном районе Петербурга – по 8.

Цены за 100 кв. м земли в коттеджных поселках существенно различаются. Максимума (687 тысяч рублей) они достигают в престижной зоне Курортного района (Зеленогорск и Комарово), в то время как во Всеволожском районе цена сотки значительно варьирует в зависимости от расстояния от города – от 373 тысяч рублей в ближайших окрестностях до 103 тысяч на расстоянии более 30 км. За 1,5 года наиболее значительно снизилась цена сотки в Приозерском районе – на 6,84%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо