Эксперт: На кризисном рынке востребованы только объекты высокого качества

20.08.2009 13:15

«В кризисных явлениях есть и положительные стороны. Кризис заставил задуматься о том, что такое качество», - сказал на круглом столе в «Строительном Еженедельнике» ведущий аналитик компании SetlCity Владимир Копылов. Потребители более требовательно относятся ко всем критериям качества, к которым относятся и выбор стройматериалов, и совершенство проекта жилого дома, и его локация. По его словам, на сузившемся рынке востребованы лишь проекты с наилучшими параметрами и оптимальной планировкой квартир.

«Каждому, кто хочет не только достроить свои объекты, но и продолжить существование в ближайшие годы, придется повысить качество строительства. Времена, когда с рынка «сметали» практически любое предложение ушли в прошлое», - отмечает В.Копылов.

По его словам, SetlCity отслеживала качество своих проектов и до кризиса, и по этой причине оказалась в относительно благоприятной ситуации на рынке: «У нас нет полностью замороженных объектов».

Представители холдинга RBI, ОАО «Эталон-ЛенСпецСМУ» и ООО «Пионер», приступивших в этом году к строительству объектов элитной недвижимости, подтверждают, что спрос на недвижимость высокого потребительского качества в этом сегменте сохраняется. По словам директора управления маркетинговых исследований RBI Веры Сережиной, продажи в жилом комплексе «Привилегия» на Васильевском острове идут с опережением. «У нас продажи в жилом комплексе на ул. Комсомола увеличиваются с каждым месяцем», - сообщил директор ООО «Пионер» Александр Погодин. Гендиректор ЦРП «Петербургская недвижимость» Илья Еременко ожидает активизации отложенного спроса в сегменте элитной недвижимости в течение осени. «Покупатель придет из валюты», - прогнозирует он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Банк BSGV подал иск о взыскании с «М-Индустрия» долга 7 млн. долларов
17.08.2009 12:57

Банк BSGV подал иск о взыскании с петербургской строительной компании «М-Индустрия» 7 млн. долларов задолженности по кредиту. Источник, близкий к истцу, рассказал, что компания весной 2008 г. взяла у банка кредит на финансирование текущей деятельности, обеспечением по договору является недвижимость ОАО «Завод «Стройдеталь» (входит в группу компаний «М-Индустрия»), пишет газета «Ведомости».

Долг был частично реструктурирован, однако компания не погашает задолженность в течение нескольких месяцев, добавляет источник. При этом, по его словам, BSVG продолжает переговоры о реструктуризации.

По данным сайта арбитража, с начала 2009 г. к «М-Индустрии» подано около 70 исков о неисполнении договоров и взыскании средств. На прошлой неделе арбитраж удовлетворил иск Номос-банка к «дочке» компании – ООО «Строительная компания «М-Индустрия» о взыскании 104,3 млн. рублей, сообщили в пресс-службе арбитража. Общая сумма задолженности компании неизвестна.

МЕТКИ: КРИЗИС