Эксперт: На кризисном рынке востребованы только объекты высокого качества

20.08.2009 13:15

«В кризисных явлениях есть и положительные стороны. Кризис заставил задуматься о том, что такое качество», - сказал на круглом столе в «Строительном Еженедельнике» ведущий аналитик компании SetlCity Владимир Копылов. Потребители более требовательно относятся ко всем критериям качества, к которым относятся и выбор стройматериалов, и совершенство проекта жилого дома, и его локация. По его словам, на сузившемся рынке востребованы лишь проекты с наилучшими параметрами и оптимальной планировкой квартир.

«Каждому, кто хочет не только достроить свои объекты, но и продолжить существование в ближайшие годы, придется повысить качество строительства. Времена, когда с рынка «сметали» практически любое предложение ушли в прошлое», - отмечает В.Копылов.

По его словам, SetlCity отслеживала качество своих проектов и до кризиса, и по этой причине оказалась в относительно благоприятной ситуации на рынке: «У нас нет полностью замороженных объектов».

Представители холдинга RBI, ОАО «Эталон-ЛенСпецСМУ» и ООО «Пионер», приступивших в этом году к строительству объектов элитной недвижимости, подтверждают, что спрос на недвижимость высокого потребительского качества в этом сегменте сохраняется. По словам директора управления маркетинговых исследований RBI Веры Сережиной, продажи в жилом комплексе «Привилегия» на Васильевском острове идут с опережением. «У нас продажи в жилом комплексе на ул. Комсомола увеличиваются с каждым месяцем», - сообщил директор ООО «Пионер» Александр Погодин. Гендиректор ЦРП «Петербургская недвижимость» Илья Еременко ожидает активизации отложенного спроса в сегменте элитной недвижимости в течение осени. «Покупатель придет из валюты», - прогнозирует он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Правительство Москвы к IV квартале 2009 г. подготовит программу по сносу жилья до 2025 г.
19.08.2009 12:08

Правительство Москвы к IV квартале 2009 г. подготовит программу по сносу жилья в до 2025 г. Соответствующее постановление подписал и.о. мэра Москвы Владимир Ресин. Как отмечается в документе, он разработан с учетом необходимости обновления устаревающего жилищного фонда, передает РБК.

К 2025 г. будет разработан и проект городского закона «Об адресной программе развития застроенных территорий», содержащий перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу, для последующего внесения его в Мосгордуму.

Как ранее сообщал главный архитектор столицы Александр Кузьмин, начало сноса некомфортного жилья в столице намечено на 2011 г. Всего до 2025 г. в Москве необходимо снести 20 млн. кв. м такого жилья, что составляет примерно 50% от его общего объема.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо