Эксперт: На кризисном рынке востребованы только объекты высокого качества
«В кризисных явлениях есть и положительные стороны. Кризис заставил задуматься о том, что такое качество», - сказал на круглом столе в «Строительном Еженедельнике» ведущий аналитик компании SetlCity Владимир Копылов. Потребители более требовательно относятся ко всем критериям качества, к которым относятся и выбор стройматериалов, и совершенство проекта жилого дома, и его локация. По его словам, на сузившемся рынке востребованы лишь проекты с наилучшими параметрами и оптимальной планировкой квартир.
«Каждому, кто хочет не только достроить свои объекты, но и продолжить существование в ближайшие годы, придется повысить качество строительства. Времена, когда с рынка «сметали» практически любое предложение ушли в прошлое», - отмечает В.Копылов.
По его словам, SetlCity отслеживала качество своих проектов и до кризиса, и по этой причине оказалась в относительно благоприятной ситуации на рынке: «У нас нет полностью замороженных объектов».
Представители холдинга RBI, ОАО «Эталон-ЛенСпецСМУ» и ООО «Пионер», приступивших в этом году к строительству объектов элитной недвижимости, подтверждают, что спрос на недвижимость высокого потребительского качества в этом сегменте сохраняется. По словам директора управления маркетинговых исследований RBI Веры Сережиной, продажи в жилом комплексе «Привилегия» на Васильевском острове идут с опережением. «У нас продажи в жилом комплексе на ул. Комсомола увеличиваются с каждым месяцем», - сообщил директор ООО «Пионер» Александр Погодин. Гендиректор ЦРП «Петербургская недвижимость» Илья Еременко ожидает активизации отложенного спроса в сегменте элитной недвижимости в течение осени. «Покупатель придет из валюты», - прогнозирует он.
Строительство мусоросжигательных заводов в Москве может быть отложено из-за финансово-экономического кризиса, сообщил руководитель столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды Леонид Бочин. «Дело в том, что стоимость одного завода составляет около 100 млн. долларов», - заявил он на пресс-конференции, передает ИА Интерфакс.
Постановление правительства Москвы, где отмечены адреса, по которым планируется строительство мусоросжигательных заводов уже принято. «Однако пока нет ни одного проекта, даже ни одного проекта не заказано. И в обозримом будущем строительство таких заводов под сомнением из-за финансового кризиса», - признал Л.Бочин.
Он отметил, что в ближайшее время на заседании правительства Москвы будет рассмотрена программа альтернативной обработки мусора. По мнению Л.Бочина, новая система обещает стать очень эффективной.