ВТБ 24 возобновил программу кредитования покупки жилья на стадии строительства
Банк ВТБ 24 возобновил предоставление ипотечных кредитов на приобретение жилья на стадии строительства. Программа позволяет купить квартиру в строящемся доме при условии возведения всех его этажей к моменту обращения за кредитом.
Кредит предоставляется в рублях, долларах или евро на срок до 50 лет. Максимальный размер кредита составляет не более 70% от рыночной стоимости квартиры.
Кредит на покупку новостройки предоставляется как по фиксированным, так и переменным процентным ставкам. На этапе строительства объекта базовые процентные ставки по кредиту в зависимости от суммы первоначального взноса и срока кредита составляют от 16,6% годовых в рублях и от 13,6% в долларах или евро. После оформления прав собственности на завершенное строительством жилье ставки по кредиту составят от 14,1% в рублях и от 11,1% в долларах или евро.
Основным обеспечением кредита на период до завершения строительства выступает залог прав требования по инвестиционному договору или договору участия в долевом строительстве. В зависимости от схемы приобретения жилья банк также может потребовать дополнительное обеспечение в виде поручительства или залога имущества. После завершения строительства и оформления прав собственности на приобретенную квартиру она становиться залогом по кредиту на срок до его погашения, сообщает пресс-служба банка.
В январе-июле 2009 г. 559 жителей Карелии улучшили свои жилищные условия с помощью ипотечных жилищных кредитов, взяв в банках в общей сложности 643,2 млн. рублей. В том числе 517 человек оформили кредиты (займы) с компенсацией части процентной ставки за счет средств бюджета республики.
Средний срок кредита составляет 234 месяца, средний размер кредита 1,15 млн. рублей. В Олонецком, Калевальском и Пряжинском районах количество участников подпрограммы несколько выше показателей аналогичного уровня 2008 г.
Кредитные ресурсы в рамках подпрограммы предоставляли 12 аккредитованных банков и некредитных организаций из 17 действующих на территории Карелии. Лидером по количеству выданных кредитов остается Карельское отделение Сбербанка РФ. На его долю приходится 372 участника кредитования, или 66,5%, которым выдано 425,2 млн. рублей, что превышает 66% от общего объема выданных ресурсов. Фондом госимущества РК предоставлено более 10% кредитов и займов от их общего количества.