В Воронежской и Брянской областях самая дорогая земля в ЦФО
Среди регионов Центрального федерального округа РФ дороже всего продаются земельные участки в Воронежской и Брянской областях. Таковы результаты аналитического исследования по итогам I полугодия 2009 г., проведенного ГК «Партнеры Земли».
Наиболее высоки цены на земельные участки площадью до 1 га, относящиеся к категории «земли поселений». Так, стоимость сотки такой земли в Воронежской области составила 82,7 тысячи рублей, в Брянской - 77,4 тысячи. Далее по дороговизне земли среди регионов ЦФО следуют Тульская (47,3 тысячи рублей), Владимирская (45,7 тысячи) и Ярославская (43 тысячи) области. Одними из самых дешевых являются небольшие участки в Орловской области: средняя стоимость сотки земли там составила 22,3 тысячи рублей.
Небольшие участки категории сельскохозяйственного назначения в 2-3 раза дешевле. Среди регионов ЦФО дороже всего такие участки продаются в Тульской области – 41,6 тысячи рублей за сотку. Далее следуют Брянская (39,3 тысячи), Липецкая (38,4 тысячи) и Воронежская (34,2 тысячи) области. Самые низкие средние цены – во Владимирской (23,5 тысячи) и Ярославской (21,2 тысячи) областях.
Директор по развитию ГК «Партнеры Земли» Юрий Сорокин обращает внимание, что пока нет четкой зависимости между расположением участка и его ценой: «Правило «чем южнее, тем дороже» для российского регионального рынка работает пока не всегда». По его мнению, это связано с тем, что региональные рынки земли еще находятся на начальной стадии формирования. «Сделок с землей пока проходит не так много, чтоб можно было достаточно точно оценить стоимость земли, - говорит Ю.Сорокин. - Однако можно ожидать, что в будущем ценообразование станет более понятным. Уже сейчас наблюдается больший спрос на землю в черноземных регионах ЦФО. Соответственно в будущем эти земли скорее всего окажутся дороже».
Коми является одним из двух регионов РФ, которые на 1 августа 2009 г. полностью выдали государственные жилищные сертификаты и уложились в установленные для этого федеральным законодательством сроки. Такие данные были озвучены на прошедшем в Москве совещании по вопросам выполнения субъектами РФ обязательств по освоению в 2009 г. федеральных средств, выделенных в рамках соответствующей подпрограммы ФЦП «Жилище» на 2002-2010 гг. Провел совещание замминистра регионального развития РФ С. Круглик. Коми представлял первый замминистра архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Н.Смышляев, сообщает пресс-служба ведомства.
В рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» в 2009 г. Коми из федерального бюджета выделено 1,584 млрд. рублей, в том числе:
- 19 млн. рублей – участникам ликвидации радиационных аварий;
- 2,3 млн. рублей – вынужденным переселенцам;
- 1,562 млрд. рублей – выезжающим из районов Крайнего Севера.
12 мая 2009 г. сертификаты поступили в Коми. В течение 2 месяцев Минархстроем Коми оформлены 368 государственных жилищных сертификатов гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера, 13 – «ликвидаторам», 2 – вынужденным переселенцам.
В рамках подпрограммы Правительством РФ принято решение выделить Коми до сентября 2009 г. федеральных средств в размере 192,27 млн. рублей для выдачи жилищных сертификатов гражданам, уволенным с военной службы. Основным требованием является 100-процентная их реализация до 31 декабря 2009 года. Ожидается, что документы поступят в Коми в сентябре. В Минархстрое уже началась подготовительная работа.