Арбитражный суд Москвы наложил арест на счета и имущество дочерних компаний Mirax Group
Арбитражный суд Москвы наложил арест на счета и имущество дочерних компаний Mirax Group – ОАО «Международный центр» и ЗАО «Миракс-Сити» - по заявлению Альфа-банка, требующего с девелопера 241,589 млн. долларов. Именно эта сумма просроченного долга Mirax Group была переуступлена Credit Suisse Альфа-банку: она сформирована из основного долга в 226,5 млн. и процентов и неустойки за просрочку платежей — еще более 15 млн. долларов.
В своем ходатайстве о наложении обеспечительных мер Альфа-банк сообщал, что ответчики не принимают никаких действий для погашения задолженности, а их финансовое состояние только ухудшается. Альфа-банк предложил Mirax помощь в реструктуризации долгов, об этом до сих пор идут переговоры, говорит представитель банка. Тем не менее, по его словам, банк инициировал арест счетов, чтобы не допустить возможного вывода активов.
На июль
На балансе «дочек» Mirax, выступающих ответчиками по иску Альфа-банка, находятся наиболее знаковые активы девелопера. ОАО «Миракс-Сити» владеет правами на башню «Федерация» в «Москва-Сити» (около 450 тысяч кв. м), а ЗАО «Международный центр» - бизнес-центром Mirax Plaza на Кутузовском пр. (387,2 тысячи кв. м). На завершение строительства башни «Федерация» необходимо 250 млн. долларов (готовность 70%), а Mirax Plaza – 474 млн. (готовность 60%). После завершения строительства стоимость этих объектов может достигать 2 млрд. долларов, по оценке управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева.
Применение закона 214-ФЗ, которое предполагается сделать обязательным, увеличит приток средств дольщиков в строительную отрасль, но не существенно. Таков основной итог очередного опроса, проведенного АСН-инфо среди посетителей ресурса.
Вопрос был сформулирован следующим образом: «Привлечение денег дольщиков будет проводиться лишь по закону 214-ФЗ, защищающему их интересы. Увеличит ли это приток финансов?». В опросе участвовало чуть менее 200 респондентов. По мнению подавляющего большинства из них (66%), влияние обязательной работы застройщиков в соответствие с 214-ФЗ будет малозаметным. 36% опрошенных считают, что эта мера простимулирует потенциальных дольщиков слабо. Еще 30% полагают, что эффекта от нововведения не будет вовсе.
Только треть респондентов (34%) настроена более оптимистично. 12% опрошенных полагают, что обязательность следованию нормам 214-ФЗ сильно повлияет на приток средств дольщиков. Еще 22% полагают, что влияние будет достаточно существенным.