98% сданного в Петербурге во II квартале 2009 г. жилья – эконом-класс
Как сообщила заместитель директора консалтингового центра компании «Петербургская недвижимость» Ольга Трошина, из 277,3 тысяч кв. м жилья, сданного во II квартале 2009 г., 98% составляет эконом-класс и только 2% - бизнес-класс. По ее данным, многие проекты пересматриваются в пользу жилья низшего ценового сегмента. Исполнительный директор Praktis CB Сергей Федоров отмечает, что под пользующееся спросом жилье «переформатируется» также ряд проектов офисной недвижимости.
Число «замороженных» проектов на рынке первичной недвижности, по декларативным данным, составляет около 12%. Однако фактически, по данным «Петербургской недвижимости», эта доля значительно больше, поскольку не начинаются новые проекты. Из заявленных ранее объектов закладывается не более 10% по количеству и в 3-4 раза меньше по объему, чем было запланировано.
Правительство Московской области ищет частные компании, которые готовы вложиться в строительство метро до Балашихи, Мытищ и Химок, заявил министр транспорта региона Петр Кацыв. «25 декабря 2009 г. откроется станция «Мякининская». Потом эта ветка пойдет в Митино. Есть и другие планы, но нужны деньги, инвестиции. Так, чтобы строительство новой ветки окупилось хотя бы за 10-12 лет», - сказал он в интервью газете «Комсомольская правда».
По словам П.Кацыва, строить метро на бюджетные деньги нереально, поскольку это слишком дорого, «поэтому сейчас задача – привлечь к строительству метро частника». Кроме того, по его мнению, «сегодня куда дешевле развивать скоростные электрички».