Компании «Гео девелопмент» и «Панков и партнеры» подписали меморандум о сотрудничестве
Компании «Гео девелопмент» и «Панков и партнеры» подписали меморандум о сотрудничестве в сфере управления активами, приобретаемыми коммерческими банками в рамках взыскания просроченной задолженности и в процессе банкротства третьих лиц, портфельном менеджменте (Real Estate Portfolio Management).
Управляющий партнер «Гео девелопмент» Александр Козлов отметил: «Среди потенциальных потребителей новой услуги можно выделить, прежде всего, крупные и средние банки, получившие солидные портфели земли и иной недвижимости, расположенной в Московской области и в ЦФО, в результате взимания просроченной задолженности и/или в процессе банкротства компаний-должников». Зачастую банки, как финансовые организации не имеют возможности быстро начать работу по реструктуризации портфеля, продаже земельных участков, развитию проектов и т.д.
В рамках партнерства специалисты компаний выполняют услуги в сфере оценки недвижимости, находящейся в портфеле, аудита договорной базы, оценки и анализа текущей и потенциальной доходности портфеля, разработки портфельной стратегии и выработки рекомендаций, осуществления сделок на открытом рынке и др. Старший партнер «Панков и партнеры» Андрей Панков отмечает, что этот комплекс услуг уникален для российского рынка.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило постановление о проектировании и строительстве торгового комплекса ООО «Донк» на Таллинском шоссе, юго-западнее пересечения с Рабочей ул. (Старо-Паново). Инвестиционные условия включают выплату арендной платы в размере 158 млн. рублей и решение имущественно-правовых вопросов земельного участка площадью 22003 кв.м. Инвестору, в частности, предстроит добиться демонтажа временных строений, возведенных на части участка без получения разрешения.
Одновременно утвержден проект планировки и межевания квартала, ограниченного Таллинским шоссе, проектируемым проездом, границей отвода железной дороги, границей функциональной зоны ПД и Рабочей ул. Проект разработан ООО «БВА Инжиниринг».
Площадь территории составляет 16,45 га. На застроенных земельных участках размещены 10 промышленных объектов и 2 склада. Участок для торгового комплекса ООО «Донк» занимает площадь 2,2 га.
Проект предусматривает строительство и реконструкцию проездов для обслуживания территории, оборудование двух открытых автостоянок – на 661 и 40 машиномест, сохранение и реконструкцию зеленых насаждений общего пользования. Для теплоснабжения торгового комплекса предусмотрено строительство газовой котельной. Сформирован отдельный земельный участок для строительства РТП.