Компании «Гео девелопмент» и «Панков и партнеры» подписали меморандум о сотрудничестве
Компании «Гео девелопмент» и «Панков и партнеры» подписали меморандум о сотрудничестве в сфере управления активами, приобретаемыми коммерческими банками в рамках взыскания просроченной задолженности и в процессе банкротства третьих лиц, портфельном менеджменте (Real Estate Portfolio Management).
Управляющий партнер «Гео девелопмент» Александр Козлов отметил: «Среди потенциальных потребителей новой услуги можно выделить, прежде всего, крупные и средние банки, получившие солидные портфели земли и иной недвижимости, расположенной в Московской области и в ЦФО, в результате взимания просроченной задолженности и/или в процессе банкротства компаний-должников». Зачастую банки, как финансовые организации не имеют возможности быстро начать работу по реструктуризации портфеля, продаже земельных участков, развитию проектов и т.д.
В рамках партнерства специалисты компаний выполняют услуги в сфере оценки недвижимости, находящейся в портфеле, аудита договорной базы, оценки и анализа текущей и потенциальной доходности портфеля, разработки портфельной стратегии и выработки рекомендаций, осуществления сделок на открытом рынке и др. Старший партнер «Панков и партнеры» Андрей Панков отмечает, что этот комплекс услуг уникален для российского рынка.
К концу 2009 г. СПб ГУ «Управление инвестиций» планирует передать в ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга для организации торгов на право комплексного освоения комплекты документов по 6 территориям в Красносельском, Калининском, Петродворцовом, Курортном и Колпинском районах города.
В настоящее время СПб ГУ «Управление инвестиций» Комитета по строительству завершает подготовку документов по территориям как относительно небольшой площади в зонах многоэтажной жилой застройки, так и предназначенным для малоэтажного жилищного строительства.
Квартал в Сосновой поляне на ул. Тамбасова расположен в функциональной зоне 3ЖД – зона средне- и многоэтажной жилой застройки и имеет незначительную по меркам комплексного освоения площадь около
В высокой степени готовности также находятся комплекты документов по проектам в пос. Металлострой в непосредственной близости от Петрозаводского шоссе и пос. Усть-Ижора площадью 10га и
В то же время территория в Калининском районе, протянувшаяся вдоль пр. Маршала Блюхера, занимает более
Значительная по размерам территория расположена в 24 квартале Петродворца в непосредственной близости от ул. Шахматова. Ее площадь составляет
Интересной для участников рынка благодаря своему местоположению окажется значительных размеров территория в пос. Лисий Нос, южнее дороги на дамбу, площадью около
Напомним, в марте 2009 г. были объявлены торги на право комплексного освоения 2 территорий – участка в районе Каменка, на пересечении Глухарской и Планерной ул. площадью более 1 млн. кв. м, и уникальной по своим характеристикам территории района Купеческой гавани в Петродворце, находящейся в непосредственной близости от знаменитых фонтанов и имеющей прямой выход к Финскому заливу.
Участки не реализованы ввиду отсутствия заявок. С учетом результатов торгов после совещаний с представителями ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» и круглого стола с представителями оценочных компаний озвучена согласованная позиция Комитета по строительству, ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» и СПб ГУ «Управление инвестиций» о нецелесообразности выставления данных участков на торги в условиях финансового кризиса. Принято решение о повторном объявлении торгов в отношении данных территорий в IV квартале 2009 г., сообщает пресс-служба Комитета по строительству.