Санкт-Петербург. Первая на рынке закладных
«Городской ипотечный банк» заключил сделку с французами на $8,3 млн.
ООО «Городской ипотечный банк» (ГИБ) подписало соглашение о рефинансировании части кредитного портфеля с французской кредитной организацией – «Банк Сосьете Женераль Восток». Об этом сообщили сегодня в пресс-службе ипотечного банка.
Общая сумма сделки превышает $8,3 млн, из них около $4,5 млн приходится на ипотечные кредиты, выданные в Петербурге. «Эта сделка рефинансирования первая на рынке закладных в городе на Неве. В соответствии с условиями рефинансирования все параметры кредитных договоров для заемщиков сохраняются прежними: процентная ставка, срок кредитования и размер ежемесячных платежей остались без изменений», – уточнили в пресс-службе.
Подобные операции на рынке ценных бумаг способствуют как развитию оборота закладных и привлечению ресурсов для выдачи новых кредитов, так и отработке технологических процедур, связанных с рефинансированием. Таким образом, банки-участники подобных сделок приобретают необходимый опыт, что со временем позволит увеличить объем оборота закладных и создаст основу для вторичного рынка ипотечных ценных бумаг», – говорит глава представительства ГИБ в Санкт-Петербурге Игорь Жигунов.
По материалам ИА «Росбалт»
В марте 2005 года на петербургском рынке строящегося жилья наметился рост цен в центре города.
Об этом сообщили сегодня в департаменте маркетинга «Центрального управления недвижимости «ЛенСпецСМУ». В частности, наиболее значительные ценовые изменения за месяц произошли в центральных районах города (Петроградский, Центральный и Адмиралтейский), на которых произошел рост средней стоимости квадратного метра на 3% в кирпично-монолитных строящихся домах ($2 тыс. 288 за кв. метр) и на 2% в кирпичных ($2 тыс. 570 за кв. метр).
В остальных районах Петербурга положительная ценовая динамика наблюдается лишь на рынке кирпично-монолитного домостроения, где средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 1%, достигнув $1 тыс. 88 за кв. метр. На рынке панельного и кирпичного домостроения в марте этого года средняя стоимость квадратного метра осталась на прежнем уровне ($946 за кв. метр и $1 тыс. 184 за кв. метр соответственно).
«Несмотря на сохраняющееся последние месяцы относительное ценовое спокойствие, диапазон цен по городу продолжает оставаться очень широким, а именно: от $679 до $1 тыс. 241 за кв. метр на панельном домостроении, от $750 до $10 тыс. за кв. метр на кирпичном домостроении, от $680 до $7 тыс. за кв. метр на кирпично-монолитном домостроении», – отмечают аналитики «Центрального управления недвижимости «ЛенСпецСМУ».
Общее количество строящихся домов, в которых предлагаются квартиры, за прошедший месяц увеличилось с 403 до 419 объектов, из них наибольшую долю занимают кирпично-монолитные – 250 (60%).
По материалам ИА «Росбалт»
В остальных районах Петербурга положительная ценовая динамика наблюдается лишь на рынке кирпично-монолитного домостроения, где средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 1%, достигнув $1 тыс. 88 за кв. метр. На рынке панельного и кирпичного домостроения в марте этого года средняя стоимость квадратного метра осталась на прежнем уровне ($946 за кв. метр и $1 тыс. 184 за кв. метр соответственно).
«Несмотря на сохраняющееся последние месяцы относительное ценовое спокойствие, диапазон цен по городу продолжает оставаться очень широким, а именно: от $679 до $1 тыс. 241 за кв. метр на панельном домостроении, от $750 до $10 тыс. за кв. метр на кирпичном домостроении, от $680 до $7 тыс. за кв. метр на кирпично-монолитном домостроении», – отмечают аналитики «Центрального управления недвижимости «ЛенСпецСМУ».
Общее количество строящихся домов, в которых предлагаются квартиры, за прошедший месяц увеличилось с 403 до 419 объектов, из них наибольшую долю занимают кирпично-монолитные – 250 (60%).
По материалам ИА «Росбалт»