Минрегион РФ рассмотрит возможность субсидирования процентной ставки по кредитам на жилье
Премьер-министр Владимир Путин дал Министерству регионального развития РФ поручение проработать вопрос субсидирования процентной ставки по кредитам на жилье эконом-класса, рассказал гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка. До сих пор идею субсидирования ипотечных ставок в правительстве даже не рассматривали, подчеркнул он, пишет газета «Ведомости».
Ранее банкиры высказывали разные предложения о том, какие и кому могут быть предоставлены субсидии: это и ставка ниже 10% как важный для заемщиков ориентир, и субсидирование одного или нескольких процентных пунктов ставки для отдельных категорий заемщиков. Они ссылались на то, что субсидирование действительно оживило автокредитование.
Пока конкретных предложений нет, так как непонятно, из каких средств будут финансироваться субсидии, говорит А.Семеняка. «Сейчас многие регионы сами готовятся вводить программы субсидирования ипотечных ставок. Возможно, стоило бы рассмотреть варианты софинансирования таких программ или сотрудничества с работодателями, которые могли бы субсидировать ставку по ипотеке сотрудников, получая налоговые льготы», - говорит он. Главное, чтобы субсидировалась покупка жилья эконом-класса (до 30000 рублей за
Пока доля ипотечных сделок на рынке купли-продажи жилья снижается, констатирует в отчете за II квартал
«Любая программа субсидирования, если она массовая, оживит спрос и на квартиры, и на кредиты», - полагает первый зампред правления Городского ипотечного банка Руслан Исеев. Но если субсидировать ставку, уровень качества заемщиков будет заведомо ниже, а риски банков и государства выше, так как ипотека – длинный кредит и неизвестно, сколько лет будет продолжаться субсидирование. «Более правильно субсидировать первый взнос – это способствует отбору более качественных заемщиков, у которых просто недостаточно сбережений», - говорит он.
Четвертый магазин Prisma финской корпорации SOK, площадью чуть более 4000 кв. м, расположен на пересечении Московского шоссе и Дунайского пр., в непосредственной близости от станции метро «Звездная».
«Несмотря на то, что Московский район достаточно густонаселен – более 250000 жителей – магазинов подобного размера в нем практически нет. Продажи четвертого магазина Prisma будут также поддерживаться за счет интенсивного транспортного потока. Так, по Московскому шоссе в среднем в день проезжает 50000 автомобилей, а по Дунайскому пр. порядка 20000», – говорит президент корпорации SOK Retail Int. Oy Веса Пуннонен.
Площади магазина Prisma приобретены компанией в собственность. Проект был сдан в намеченные сроки.
Напомним, первый супермаркет Prisma корпорация SOK открыла летом 2008 г. в центре Петербурга, рядом с Невским пр. Расположенная в ТЦ «Москва», который соседствует с гостиницей «Москва», кинотеатром, бизнес- и фитнес-центрами, Prisma занимает 2500 кв. м. Второй магазин, площадью 8500 кв. м, открылся осенью 2008 г. в Новом Девяткино. Третий, общей площадью 2800 кв. м, расположенный на пл. Конституции, открылся в мае 2009 г.
«Свою деятельность в Санкт-Петербурге мы начали достаточно успешно. Наши продажи держатся на хорошем уровне. Мы будем продолжать свои инвестиции в Петербурге, и планируем открыть в целом порядка 20 магазинов Prisma», - говорит В.Пуннонен.
Кроме того, корпорация SOK является владельцем трех отелей в Санкт-Петербурге. На Васильевском острове находятся СПА-отель Hotel Palace Bridge и гостиница Sokos Hotel Vasilievsky, а рядом с Московским пр. – Sokos Hotel Olympic Garden.