AFI Development продала бизнес-центр класса В площадью 112 тысяч кв. м на востоке Москвы

18.08.2009 12:34

Компания AFI Development объявила о продаже офисного комплекса класса В, общей площадью 112 тысяч кв. м, расположенного по адресу: ул. Косинская, 9, вл. 21. в районе Вешняки ВАО в непосредственной близости от МКАД.

AFI Development заключила договор о продаже проекта за 195 млн. долларов, с графиком выплат в течение года. Цена продажи объекта на 44,2 млн. долларов больше балансовой стоимости проекта на 31 марта 2009 г. На данный момент компания получила транш в 40 млн. долларов, что является частью первого платежа размером 60 млн. долларов, который должен быть оплачен 20 августа 2009 г.

Гендиректор AFI Development Александр Халдей отметил: «Мы довольны, что заключили сделку по цене, гораздо выше балансовой стоимости проекта и последней оценки JLL. Это говорит о высоком интересе инвесторов к рынку недвижимости Москвы даже в наше непростое время. Благодаря этой сделке наш уровень ликвидности еще вырос, что имеет важное значение в текущих рыночных условиях».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: AFI DEVELOPMENT

«ДОК №7» отказался от планов строительства МФК на западе Москвы
17.08.2009 13:55

Правительство Москвы расторгло инвестиционный контракт с ОАО «Деревообрабатывающий комбинат №7» на строительство многофункционального торгово-складского комплекса, сообщили ИА Интерфакс в городской администрации.

Напомним, что инвестконтракт на строительство комплекса был заключен с ОАО «ДОК №7» в октябре 2005 г. В соответствие с ним, компания выступила инвестором, и за собственные средства планировала провести реорганизацию собственной производственной территории в Береговом проезде, вл.5.

В течение 5 лет компания должна была провести реорганизацию своей территории площадью более 66 тысяч кв. м под размещение многофункционального торгово-складского комплекса общей площадью 23473 кв. м. По контракту, после ввода здания в эксплуатацию, предприятие получало его в 100% собственность, при условии перечисления городу 1,96 млн. долларов в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты в счет компенсации за социальную, инженерную, и транспортную инфраструктуру.

На днях и.о. мэра Москвы Владимир Ресин подписал постановление правительства Москвы «о прекращении реализации данного проекта из-за невозможности его осуществления». Согласно документу, к предприятию не будут применены штрафные санкции, но и не будут компенсированы затраты, понесенные при реализации проекта.