«ТНК-ВР – Северная столица» построит 2 АЗС в Московском районе

17.08.2009 13:41

На общественных слушаниях в Московском районе по представлению компании «ТНК-ВР – Северная Столица» был рассмотрен вопрос о предоставлении права на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных севернее пересечения Московского шоссе и ул. Ленсовета и юго-западнее пересечения Пулковского шоссе с ул. Внуковской. На обоих участках, расположенных, согласно Генплану Санкт-Петербурга, в зонах общественно-деловой застройки (ТД_1_2_1), компания собирается построить автозаправочные комплексы.

Как рассказала на слушаниях руководитель проекта Надежда Енохина, участок на Пулковском шоссе площадью более 7 тысяч кв. м компания получила по обмену с компанией «Газпром-Нефть», которая приобрела его на открытых торгах в 2006 г. Площадь застройки составит около 0,5 тысяч кв. м. Остальная часть территории будет благоустроена за счет заказчика.

По словам главного инженера проекта Василия Святненко, строительство АЗС в непосредственной близости к ВПП аэропорта «Пулково», в настоящий момент согласовывается с его руководством, «Ленаэропректом» и «Росаэропортом». При проектировании учтены действующие нормы противопожарной безопасности. Санитарно-защитная зона АЗС должна составить стандартные для заправок, рассчитанных на обслуживание легковых машин, 50 м.

Для того чтобы построить АЗС заказчик должен обеспечить подводку кабельной линии электросети, подключиться к водопроводу, проходящему под Пулковским шоссе и решить проблему водоотведения. Кроме того, по словам В.Святненко, для въезда на заправку со стороны шоссе у поста ДПС вблизи Пулковских высот будет создана дополнительная разделительная полоса. Технические условия на подключение инженерных систем и необходимые согласования с ГИБДД уже получены, заверил он. Застройщик согласовал свои намерения и с заказчиком разработки проекта планировки и межевания квартала – КЭРППиТ Санкт-Петербурга.

На месте второго участка «ТНК-ВР – Северная столица», приобретенного на открытых торгах в составе лота из 15 участков под строительство АЗС в августе 2008 г., ранее располагалось трамвайное кольцо. Вопрос о разработке проекта планировки этого квартала, по словам главного архитектора Московского района Александры Шабановой, на сегодняшний день является открытым. Ранее предполагалось разработать проект планировки за счет инвестора «Гатчинской нефтяной компании», собиравшейся построить здесь бизнес-центр. Однако разрешение, полученное «ГНК» отменено по факту истечения сроков. В то же время «ТНК-ВР – Северная столица», как заявила АСН-Инфо Н.Ермохина, не имеет таких обременений по условиям торгов, поскольку лот приобретался ею по «короткому пакету».

Строительство АЗС ТНК-ВР в Московском районе должно завершиться не позднее конца 2010 г. Как сообщила Н.Ермохина, обе станции включены в инвестпрограмму будущего года. Всего до 2011 г. компания планирует построить в Санкт-Петербурге 9 АЗС.

МЕТКИ: АЗС

Реализация проекта «Доступное жилье» в Петербурге предполагает освоение 3000 га
04.08.2009 18:36

Строительный комплекс Санкт-Петербурга намерен ежегодно увеличивать объемы ввода жилья. Минимальные цифры, представленные в Перечне мероприятий по реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» в городе, составят 2,15 млн. кв. м в 2009 г., 2,3 млн. – в 2010 г., 2,45 млн. – в 2011 и 2,6 млн. – в 2012 г. Вводение в эксплуатацию 9 млн. кв. м жилья за 4 года председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко считает реальной задачей.

Для достижения плановых показателей, по его оценке, потребуется освоить не менее 3000 га городской территории. В этот объем входит 1360 га, включенных в программу «Развитие застроенных территорий», 1005 га, изменяющих вид использования, приблизительно 300 га, которые город рассчитывает получить из федеральной собственности в соответствии с законом «О содействии развитию жилищного строительства», а также реализация ряда масштабных проектов на землях, выкупленных частными инвесторами. В их список включены «Балтийская жемчужина», застраиваемая одноименным ЗАО, «Северная Долина» и «Юнтолово» («Главстрой-СПб») и малоэтажные проекты «Славянка» и «Новая Ижора» (ООО «Балтрос»).

При обсуждении проекта соответствующего постановления правительства прозвучало предложение дополнить перечень проектом «На Царскосельских холмах». Как сообщало АСН-инфо, этот проект, который был представлен на выставке MIPIM, намерено реализовать в Пушкине ЗАО «Центр развития» совместно с ООО «Санд» (Петербург), ЗАО «Фаворит» (Москва) и германской компанией B.G.&K. GmbH (Мюнхен).

Инженерная подготовка новых территорий охватит 1700 га, включая «Северную Долину», «Юнтолово», «Славянку», а также кварталы 55, 58, 59Б СПЧ, 20, 21, 31-39 ЮЗПЧ, 24-27 района Полюстрово и квартал 9 севернее ул. Новоселов.

О ходе выполнения мероприятий перечня Стройкомитет будет информировать правительство 20 февраля каждого года. Контроль выполнения постановления возложен на вице-губернаторов Романа Филимонова, Юрия Молчанова, Алексея Сергеева и Михаила Осеевского.

МЕТКИ: ВЯЧЕСЛАВ СЕМЕНЕНКО