В центре внимания О.Харченко будут олимпийские объекты Имеретинской долины
В должности главного архитектора ГК «Олимпстрой» бывший глава петербургского КГА Олег Харченко будет координировать разработку общей архитектурной концепции объектов, которые возводятся в Сочи к Олимпийским играм 2014 г. Эта концепция будет соответствовать только что утвержденному генеральному плану Сочи, который не предусматривает строительства зданий выше 6 этажей.
Некоторые проекты на международном курорте «Красная Поляна», где инвесторами являются частные компании, уже находятся в завершающей стадии. Основная задача, поставленная перед О.Харченко, состоит в доработке планировочной концепции и разработке объемно-пространственных решений для территории Имеретинской долины, где на территории 280 га будет устроен Олимпийский парк. Как поясняет О.Харченко, это будет не парк в буквальном смысле, а пространство для размещения основных крытых спортивных сооружений, включая главный стадион, где будут проводиться церемонии открытия Олимпиады и награждения ее победителей, хоккейный комплекс, объекты для соревнований по фигурному катанию, конькобежному спорту, керлингу, а также тренировочные комплексы. На той же территории будут строиться объекты торгового и культурно-рекреационного назначения для участников и гостей.
В Имеретинской долине, расположенной в 15 км от центра Сочи, также будет строиться жилая недвижимость на 70 тысяч жителей, По словам О.Харченко, это будет по существу новый город-спутник. После Олимпиады часть построенных объектов будут использоваться для коммерческих целей, а главный стадион станет футбольным.
«Нам предстоит работа в очень большом темпе», - подчеркивает О.Харченко. По его словам, международных архитектурных конкурсов по объектам Олимпийского парка в соответствии с классической процедурой не ожидается (кроме, возможно, главного стадиона), поскольку для этого нет времени. Он уточняет, что большинство проектов зданий парка уже спроектированы российскими организациями. При этом, британская Populos (бывшая HOK Sports) привлечена Оргкомитетом игр в качестве консультанта строительства спортивных сооружений.
По мнению О.Харченко, особое внимание при корректировке концепции и доработке проекта планировки территории Олимпийского парка следует уделить общественному пространству. При этом в нем решено сохранить ряд объектов, имеющих культурное значение, в том числе кладбище староверов.
По данным министерства строительства Московской области, в целом за январь-июль 2009 г. на территории региона построено жилье общей площадью 3,136 млн. кв. м, что на 14,1% выше показателей аналогичного периода 2008 г. Из них ввода 1,256 млн. кв. м пришлось на многоэтажные дома, а населением за свой счет и с помощью кредитов) введено в эксплуатацию 1,879 млн. кв. м жилья
В июле 2009 г. в Московской области введено в эксплуатацию 552,3 тысячи кв. м жилья, что на 2,63% меньше, чем в июле 2008 г. (567,2 тысячи кв. м). Таким образом, объемы строительства жилья в регионе продолжают падать третий месяц подряд. Если с начала 2009 г. жилищное строительство росло на 13%-77% в месяц, то в мае объемы ввода жилья в регионе сократились на 10,6%, а в июне - на 8,4%.