Рынок загородной недвижимости Петербурга: стагнация продолжается
В конце июля – начале августа на загородном рынке Санкт-Петербурга появилось 2-3 новых проекта. Еще пара девелоперов-новичков планируют презентовать по одному поселку осенью. «С начала года на рынке появилось больше 50 новых комплексов от застройщиков-новичков», – говорит Марина Агеева, директор по развитию компании «Евросиб-девелопмент». В то же время, по мнению специалистов загородного рынка, инерционный выброс поселков закончился, и скоро девелоперы начнут уходить с рынка.
Большинство крупных девелоперов уверены, что в сентябре-октябре продажи активизируются, а потом исчезнут совсем. «Самый негативный сценарий – если начнется вторая волна кризиса. Тогда рынок будет парализован до весны 2010 г.», – говорит соображениями Андрей Бочков, генеральный директор компании «ПулЭкспресс Инвест».
Подробнее о перспективах загородного рынка недвижимости Санкт-Петербурга – читайте в свежем номере «Строительного Еженедельника»
Распоряжением Правительства РФ утвержден перечень объектов культурного наследия федерального значения на территории Калининградской области, которые передаются в областную собственность.
В Калининграде это могила Иммануила Канта, башня Дона, крепость Прегель, крепость Врангеля, форт №5, блиндаж Ляша и Росгартенские ворота. В Зеленоградском районе – мемориальный комплекс сооружений, где в апреле 1945 г. располагался командный пункт 43-й армии (пос. Холмогоровка). В Черняховске – замок Инстербург, в Гурьевске – замок Нойхаузен, в Полесске – замок Лабиау. Решается вопрос по передаче в собственность области Кафедрального собора и крепости Фридриха Великого. Работа регионального правительства с федеральным центром по разграничению прав собственности на памятники истории и культуры продолжается.
По словам руководителя Службы государственной охраны объектов культурного наследия Владимира Яроша, памятники, закрепленные в областной собственности, получат финансирование по ФЦП развития Калининградской области и Программе развития культуры Калининградской области. Работы по их сохранению будут финансироваться в том числе и на основе государственно-частного партнерства, и в рамках международных проектов.
Уже разработаны концепции реставрации и современного использования замков Гердауэн, Прейсиш-Эйлау, Бальга, Бранденбург, Лабиау и Рагнит. Согласно заключению экспертов, одним памятникам необходимо музеефицирование, на других возможно обустройство дополнительной инфраструктуры для использования в качестве гостиниц, кафе и т.п. Ведется поиск заинтересованных инвесторов. А работы по сохранению замка Тапиау и Бранденбургских ворот, оставшихся в федеральной собственности, будут финансироваться из федерального бюджета по ФЦП «Культура России», сообщает пресс-служба правительства региона.