Рынок загородной недвижимости Петербурга: стагнация продолжается
В конце июля – начале августа на загородном рынке Санкт-Петербурга появилось 2-3 новых проекта. Еще пара девелоперов-новичков планируют презентовать по одному поселку осенью. «С начала года на рынке появилось больше 50 новых комплексов от застройщиков-новичков», – говорит Марина Агеева, директор по развитию компании «Евросиб-девелопмент». В то же время, по мнению специалистов загородного рынка, инерционный выброс поселков закончился, и скоро девелоперы начнут уходить с рынка.
Большинство крупных девелоперов уверены, что в сентябре-октябре продажи активизируются, а потом исчезнут совсем. «Самый негативный сценарий – если начнется вторая волна кризиса. Тогда рынок будет парализован до весны 2010 г.», – говорит соображениями Андрей Бочков, генеральный директор компании «ПулЭкспресс Инвест».
Подробнее о перспективах загородного рынка недвижимости Санкт-Петербурга – читайте в свежем номере «Строительного Еженедельника»
До 60 АЗС должна увеличиться петербургская сеть «Газпром-Нефти» к 2011 г. Как рассказала АСН-инфо начальник отдела подготовки проектной документации ЗАО «Газпром-Нефть» (подразделение ОАО «Газпром-Нефть») Мария Калько, согласно адресно-инвестиционной программе компании до конца 2009 г. будет построено 10 АЗС в Приморском, Кировском, Красносельском, Пушкинском, Кронштадском, Колпинском, Московском и Петродворцовом районах. Еще 23 АЗС планируется построить и реконструировать в 2010 г.
Часть петербургских АЗС перешли в собственность «Газпром-Нефти» от «Сибнефти», часть построена ранее. Но ровно половина петербургской сети (30 АЗС) «Газпром-Нефти» будет построена на земельных участках, приобретенных компанией в 2006 г. на открытых торгах единым лотом «по короткому пакету». Еще два таких же лота (60 участков) одновременно с «Газпром-Нефтью» в 2006 г. приобрел и уже освоил «Лукойл».