«Строймонтаж» начинает выдачу ключей в последнем сданном доме

13.08.2009 14:35

Началась передача управляющей компании последнего из сданных за время кризиса объектов ЗАО «Строймонтаж» – жилого комплекса «Чистый Ключ» (ул. Софьи Ковалевской, 14, корп. 6). Через неделю – 20 августа – начнется выдача клиентам ключей от их квартир.

«Чистый Ключ» – пятый и последний объект, который компания сдала в условиях экономического кризиса. Как сообщалось ранее, с октября 2008 г. «Строймонтаж» ввел в эксплуатацию более 140 тыс. кв. м жилья. Несмотря на состояние мировой экономики и проблемы петербургского строительного рынка, компания сдала все объекты в соответствии с докризисным графиком, ни на одном из них работы не приостанавливались. В последние месяцы этот факт неоднократно положительно отмечался правительством Санкт-Петербурга.

ЖК «Чистый Ключ» построен в обжитом микрорайоне на ул. Софьи Ковалевской в Калининском районе, в 10 минутах от станции метро «Академическая». В 14-этажном ЖК площадью около 12 тысяч кв. м 203 квартиры. Стоимость 1 кв. м в настоящее время составляет от 65 тысяч рублей.

Не отразился кризис и на качестве строительства, применяемых технологиях, материалах, в т.ч. при отделке. Все, что было обещано клиентам, выполнено. По словам генерального директора Объединенной управляющей компании Владимира Захарова, «все объекты качественные, и принимать такие дома в эксплуатацию – настоящее удовольствие».

На всех ранее сданных объектах «Строймонтажа» уже практически завершена выдача ключей. Пик этой работы пришелся на весну 2009 г., когда в месяц выдавалось свыше 1000 ключей. По плану идет и регистрация собственности: каждый месяц в ФРС оформляется более 500 квартир.

Новые проекты компания не «распаковывает» до окончания кризиса. По ним ни работ, ни продаж не начиналось.

МЕТКИ: СТРОЙМОНТАЖ
Подписывайтесь на нас:

ЗАО «Интерпрод» готово к строительству III очереди МФК «Звездный»
11.08.2009 12:29

Состоялись общественные слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной ул. Ленсовета и Звездной, Московским шоссе и Дунайским пр. Заказчик, ЗАО «Интерпрод», завершает проектно-изыскательские работы с целью строительства III очереди многофункционального комплекса «Звездный».

Основную часть квартала с 1980-х гг. занимал Звездный рынок. Здесь ЗАО «Интерпрод», основанное в 1997 г., построило I и II очереди МФК. Первое здание на месте торговых рядов расположено вдоль ул. Ленсовета под линией электропередач. Второе, 5-этажное здание ТРК «Звездный», расположено под прямым углом к ул. Ленсовета. С запада к 2 нему примыкает 3-этажный паркинг на 300 мест, принадлежащий ООО «Конкурент». На примыкающем участке в 2009 г. были введен в эксплуатацию 5-этажный торгово-выставочный комплекс Республики Карелия с встроенным многоэтажным паркингом на 600 мест.

В итоге в квартале осталось 2 незастроенных участка: один, прямоугольной формы, между ТВК «Карелия» и «Звездным-1», и второй, тругольный, в юго-восточной части, у пересечения ул. Ленсовета с Дунайским пр. ЗАО «Интерпрод» планировало освоить оба участка еще в 2003 г., но в 2004 договор аренды был расторгнут, предполагалась продажа участков на торгах. Однако весной 2006 г. ЗАО «Интерпрод» было приобретено холдингом «Адамант», руководству которого удалось добиться предоставления участка, принадлежащей городу, для проектно-изыскательских работ на инвестиционных условиях. В августе 2006 г. компания заключила договор с ООО «Архитектурная мастерская Б.Николащенко» на разработку проекта планировки и межевания.

По словам руководителя проекта ЗАО «Интерпрод» Виктории Свертокиной, на прямоугольном участке 13940 кв. м проектируется 6-7-этажное здание со встроенными автостоянкой на 800 машиномест и РТП. В этом новом, 3-и корпусе МФК «Звездный» будут размещены торговые зоны, кафе, а также досуговые заведения – многозальный кинотеатр, крытый каток с искусственным льдом, залы для фитнеса и боулинга. Въезд в паркинг будет осуществляться через двор 2-го корпуса со стороны Дунайского пр.

По словам Б.Николащенко, длительность подготовки проектной документации связана как с внесением изменений в Генплан с незначительной корректировкой красных линий квартала (из-за предполагаемой прокладки Надземного экспресса по Дунайскому пр.), а также с некоторыми изменениями в проекте здания, который разработало ООО «Архитектурная мастерская Фрайфельда В.М.». Новое здание предполагается выполнить в стиле хай-тек, с сочетанием прямоугольных и криволинейных форм и значительной площадью остекления фасада. Высота объекта составит около 40 м.

На малом треугольном участке разместится еще один 2-3-этажный торговый объект, а непосредственно на углу Дунайского пр. и ул. Ленсовета разместится часовня. Как поясняет В.Свертокина, при Звездном рынке «исторически сложился» православный приход. Участок с часовней будет в дальнейшем передан епархии Русской Православной Церкви. Между «Звездным-1» и часовней, под ЛЭП, предполагается разбить небольшой сквер.

Подписывайтесь на нас: