На четверть территории Петербурга проекты планировки еще не разрабатывались
В настоящее время границы утвержденных проектов планировки территорий в Санкт-Петербурге охватывают около 120 кв. км, что составляет около 9% территории города. Разрабатываются проекты на суммарную общую площадь 890 кв. км. Работа по остальным территориям города, включая значительную часть Центрального и Василеостровского районов, так и периферии (в особенности Колпина и Кронштадта), еще не начиналась.
Как рассказал АСН-инфо заместитель председателя КГА Виктор Полищук, общее число утвержденных проектов планировки приближается к 1000. Впрочем, некоторые из них проходили повторное утверждение в связи с изменением планов инвесторов.
Как известно, в период кризиса многие проекты строительства офисной недвижимости были заморожены, и ряд инвесторов пересмотрели свои планы. В частности, ООО «Главстрой-СПб» теперь намерено использовать большую часть квартала между ул. Шкапина и ул. Розенштейна для строительства жилья эконом-класса.
В.Полищук не исключает, что проекты деловой застройки могут заместиться проектами строительства жилья и в других районах, включая участки «Измайловской перспективы». Впрочем, «перепрофилирование» земель после утверждения Правил землепользования и застройки возможно лишь там, где жилищное строительство предусмотрено в качестве альтернативного основному или условно разрешенного вида использования территорий, поскольку в иных случаях изменение зонирования потребует пересмотра Генплана, а подобных планов КГА, по словам В.Полищука, не рассматривает.
Отвечая на вопросы СМИ на пресс-конференции в ИА Интерфакс, председатель КГА Юлия Киселева пояснила, что после кампании по вынесению предписаний о замене стеклопакетов, устроенной представителями ГАТИ в Красногвардейском районе, КГА принял меры к наведению порядка в подготовке документаций по получению разрешений на установку стеклопакетов.
В приказе Комитета, подписанном Ю.Киселевой, установлена типовая форма заявления и уточнен перечень необходимых документов. «Процедура значительно упрощена: в КГА следует представить заявление, копию свидетельства о праве собственности и фотографии планируемого изменения оконных заполнений», - пояснила она.
В ходе переговоров с руководителями компаний, производящих стеклопакеты, КГА намерен разработать рекомендации по типовым оконным заполнениям для многоквартирных домов различных серий. «Тогда ситуация станет ясной и прозрачной», - считает Ю. Киселева. Отдельным приказом КГА намерен ввести порядок согласования остекления лоджий и балконов.