Участок 4-го транспортного кольца на Лосином острове в Москве проложат под землей
Столичные власти приняли решение проложить под землей участок 4-го транспортного кольца, который пройдет по территории Лосиного острова, сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин на пресс-конференции. По его словам, решение принято однозначное, и оно полностью поддержано мэром Москвы.
По словам А.Кузьмина, также власти Москвы прорабатывают вопрос строительства Южной рокады в районе Братеево. «Эта дорога будет также построена в подземном исполнении, чтобы не отрезать район от реки", - сказал он, передает ИА Интерфакс.
Как считает Илья Еременко, руководитель Центра развития проектов компании «Петербургская недвижимость», осенью 2009 г. на первичном рынке вероятен резкий сдвиг, хотя его направление предугадать трудно, поскольку его могут спровоцировать как действия федерального правительства, так и случайные обстоятельства.
Согласно его оценке, ликвидное предложение на первичном рынке в Петербурге составляет не более 350 тысяч кв. м, причем в динамике заметно сужается, в то время как латентный спрос сохраняется на уровне 1 млн. кв. м. Эта неравновесная ситуация может «прорваться» в обе стороны: либо сохранение низкой ликвидности приведет в итоге к спаду цен на рынке, либо по внешним причинам возобновится ажиотажный спрос с временным ростом ликвидности предложения.
Любой исход, по мнению И.Еременко, неблагоприятен для строительного комплекса. В первом случае, в итоге ухода с рынка многих застройщиков в несколько раз сократится как спрос, так и предложение, во втором - повышение цен в обозримом будущем резко сократит платежеспособный спрос. В перспективе вероятно сжатие рынка в 4 раза, считает эксперт.