«Главстрой» договорился с ВТБ об урегулировании долга в 3,2 млрд. рублей
«Главстрой» договорился с ВТБ об урегулировании долга в 3,2 млрд. рублей, сообщили два источника, близкие к девелоперу и банку. Примерно треть кредита может быть реструктурирована. Переговоры об этом ведутся. В счет погашения оставшихся двух третей ВТБ заберет у «Главстроя» долю в проекте «Мичуринский» на юго-западе Москвы (Мичуринский пр., вл. 5-6), пишет газета «Ведомости».
«Мичуринский» - ЖК бизнес-класса общей площадью 360000 кв. м. Его возводят «Главстрой», ПИК, «Моспромстрой» и ГУП «УЭЗ». «Главстрой» должен построить здесь 6 корпусов общей площадью около 80000 кв. м. 2 дома находятся на стадии отделочных работ, для 2 вырыты котлованы. К строительству еще 2 корпусов компания пока не приступала.
ВТБ может неплохо заработать на этой сделке, отмечает исполнительный директор Blackwood Мария Литинецкая. По ее подсчетам, строительство 4 домов обойдется примерно в 70 млн. долларов. Один из соинвесторов проекта оценивает, что «Главстрой» успел продать не более 10000 кв. м. М.Литинецкая говорит, что квартиры в этом ЖК сейчас стоят около 4000 долларов за 1 кв. м. Таким образом, ВТБ может заработать на проекте не менее 4 млрд. рублей.
Председатель Совета Федерации Сергей Миронов поддерживает идею введения объединенного налога на жилую и нежилую недвижимость. Об этом он заявил сегодня в ходе встречи президента РФ Дмитрия Медведева с руководителями парламентских фракций, сообщает ИА Росбалт.
«Тему налога на недвижимость мы несколько раз откладывали. Главная причина понятна – нет и не было кадастра жилой и нежилой недвижимости», - сказал С.Миронов. По его словам, необходимо ввести объединенный налог, и над этим нужно работать совместно Федеральному собранию и правительству.
Напомним, 27 апреля 2009 г. премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая на заседании правительственной комиссии по бюджетным проектировкам, заявил, что в России в 2010 г. будут созданы условия для введения местного налога на недвижимость, который должен заменить действующий сейчас земельный налог и налог на имущество.