«Главстрой» договорился с ВТБ об урегулировании долга в 3,2 млрд. рублей
«Главстрой» договорился с ВТБ об урегулировании долга в 3,2 млрд. рублей, сообщили два источника, близкие к девелоперу и банку. Примерно треть кредита может быть реструктурирована. Переговоры об этом ведутся. В счет погашения оставшихся двух третей ВТБ заберет у «Главстроя» долю в проекте «Мичуринский» на юго-западе Москвы (Мичуринский пр., вл. 5-6), пишет газета «Ведомости».
«Мичуринский» - ЖК бизнес-класса общей площадью 360000 кв. м. Его возводят «Главстрой», ПИК, «Моспромстрой» и ГУП «УЭЗ». «Главстрой» должен построить здесь 6 корпусов общей площадью около 80000 кв. м. 2 дома находятся на стадии отделочных работ, для 2 вырыты котлованы. К строительству еще 2 корпусов компания пока не приступала.
ВТБ может неплохо заработать на этой сделке, отмечает исполнительный директор Blackwood Мария Литинецкая. По ее подсчетам, строительство 4 домов обойдется примерно в 70 млн. долларов. Один из соинвесторов проекта оценивает, что «Главстрой» успел продать не более 10000 кв. м. М.Литинецкая говорит, что квартиры в этом ЖК сейчас стоят около 4000 долларов за 1 кв. м. Таким образом, ВТБ может заработать на проекте не менее 4 млрд. рублей.
На юго-востоке Москвы до 2015 г. согласно городской инвестиционной программе «Новое кольцо Москвы» планируется возвести 11 высотных комплексов различного функционального назначения, сообщил префект ЮВАО Владимир Зотов. «В высотках планируется разместить административно-деловые центры, жилые и многофункциональные комплексы», - отметил он.
По словам В.Зотова, до конца 2011 г. предполагается построить и ввести в эксплуатацию 2 жилых комплекса. Одно 42-этажное здание будет расположено на пересечении ул. Перервы и Маршала Голованова, второе 40- этажное - на ул. Верхние поля, вл. 17.
Кроме того, на пересечении 3-го транспортного кольца и Волгоградского пр. планируется строительство 46-этажного административно-делового центра. Еще одни МФК с гостиницей будет возведен на территории промзоны №58 «Люблино-Перерва» на пересечении дублера Люблинской ул. и Нижних полей; на пересечении ул. Краснодонская и Спортивного проезда микрорайон А района «Люблино» появится 25-30-этажный жилой комплекс.
На пересечении ул. Трофимова и Южнопортовая, микрорайон Д, Г района «Южнопортовый» планируется разместить 34-этажный объект общественного назначения; на пересечении ул. Бронницкой и Чистопольской – 35-этажный жилой комплекс; на Нижегородской ул., вл. 71-83а район «Нижегородский» - общественно-жилой 31-этажный комплекс.
Кроме того, 33-этажный административно-деловой центр намечено построить на территории промзоны №26 «Южный порт» на Южнопортовой ул.; на пересечении 3-го транспортного кольца и Нижегородской ул. появится 42-этажный общественно-деловой комплекс; на Рязанском пр., владение 105а – МФК, передает ИА Интерфакс.