Москва. «Северный город» погасил 3-й купон
ЗАО «Северный город», входящее в холдинг RBI, погасило 3-й купон облигаций 2-го выпуска на 7,778 млн. рублей.
Выплаты произведены из расчета процентной ставки 15,6% годовых. Выплата следующего купона будет проходить 23 февраля 2006 года в том же размере и при той же процентной ставке.
Двухлетние облигации на 200 млн. рублей были размещены 24 февраля 2005 года на Санкт-Петербургской валютной бирже. Погашение бумаг состоится 22 февраля 2007 года. Ставка купонов на весь срок обращения бумаг была установлена на уровне 15,6% годовых.
Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала облигации ЗАО «Северный город» второго выпуска в мае 2004 года. Агентом по размещению займа выступил Северо-Западный банк Сбербанка России. Финансовым консультантом выпуска является ЗАО «Балтийское финансовое агентство».
«Северный город» в ноябре 2002 года разместил первый выпуск облигаций на 50 млн. рублей (50 тыс. облигаций номиналом 1 тыс. рублей). Облигации были погашены 4 ноября 2004 года.
Источник: Интерфакс
Подписывайтесь на нас:
К 2008 году российские банки ежегодно смогут выпускать ипотечные облигации на 60 млрд рублей.
Россия хоть и медленно, но все же продвигается вперед по пути внедрения ипотеки. Программы ипотечного кредитования сегодня есть у 140 банков, причем на 5 крупнейших банков приходится 70% всех ипотечных кредитов. По данным Ассоциации российских банков (АРБ), объем банковских ипотечных кредитов сегодня превышает $1 млрд, а доля ипотечных кредитов в общем количестве ссуд, выданных физлицам, приближается к 6%. Конечно, пока это немного, если учитывать, что платежеспособный спрос на жилье составляет сегодня $150 млрд. Эксперты оценивают текущую потребность в ипотечных кредитах в $50 млрд. Впрочем, прогнозы аналитиков рынка обнадеживают – по их оценкам, к 2010 году объем ипотечных кредитов возрастет в 30 раз.
Как заявляет председатель комитета АРБ по ипотечному кредитованию Андрей Крысин, динамика роста очевидна. «В 2002 году населению было выдано ипотечных кредитов на 3,3 млрд рублей, а в 2004 году это число увеличилось до 18,5 млрд рублей, – поясняет он. – Объем кредитов, выданных на приобретение недвижимости, у первой двадцатки крупнейших банков в 2004 году составил почти $1,5 млрд, тогда как за 6 месяцев 2005 года это число намного превысило $1 млрд. По экспертным оценкам, количество семей, воспользовавшихся ипотекой, в этом году вырастет вдвое по сравнению с 2004 годом (тогда ею воспользовались 40 тысяч семей)».
Напомним, что федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» предусматривает эмиссию ценных бумаг двух видов – облигаций с ипотечным покрытием и ипотечных сертификатов участия. Облигации с ипотечным покрытием могут быть выпущены либо банками, либо специально создаваемым ипотечным агентом.
«Согласно концепции развития системы рефинансирования ипотечных кредитов, разработанной АИЖК совместно с Минэкономразвития, российские банки могут самостоятельно выводить на рынок ипотечные облигации, обеспеченные краткосрочными и среднесрочными (в течение пяти лет) платежами по закладным, – говорит Андрей Крысин. – Закладные с более длинным сроком погашения банки могут передавать АИЖК, которое, в свою очередь, будет выпускать ипотечные ценные бумаги, обеспеченные государственной гарантией. По прогнозам, к 2008 году российские банки ежегодно смогут выпускать ипотечные бумаги на 60 миллиардов рублей, а к 2010 году – более чем на 200 миллиардов рублей».
Источник: «Независимая газета»
Подписывайтесь на нас: