На юго-востоке Москвы до 2015 г. запланировано строительство 11 высоток

11.08.2009 20:03

На юго-востоке Москвы до 2015 г. согласно городской инвестиционной программе «Новое кольцо Москвы» планируется возвести 11 высотных комплексов различного функционального назначения, сообщил префект ЮВАО Владимир Зотов. «В высотках планируется разместить административно-деловые центры, жилые и многофункциональные комплексы», - отметил он.

По словам В.Зотова, до конца 2011 г. предполагается построить и ввести в эксплуатацию 2 жилых комплекса. Одно 42-этажное здание будет расположено на пересечении ул. Перервы и Маршала Голованова, второе 40- этажное - на ул. Верхние поля, вл. 17.

Кроме того, на пересечении 3-го транспортного кольца и Волгоградского пр. планируется строительство 46-этажного административно-делового центра. Еще одни МФК с гостиницей будет возведен на территории промзоны №58 «Люблино-Перерва» на пересечении дублера Люблинской ул. и Нижних полей; на пересечении ул. Краснодонская и Спортивного проезда микрорайон А района «Люблино» появится 25-30-этажный жилой комплекс.

На пересечении ул. Трофимова и Южнопортовая, микрорайон Д, Г района «Южнопортовый» планируется разместить 34-этажный объект общественного назначения; на пересечении ул. Бронницкой и Чистопольской – 35-этажный жилой комплекс; на Нижегородской ул., вл. 71-83а район «Нижегородский» - общественно-жилой 31-этажный комплекс.

Кроме того, 33-этажный административно-деловой центр намечено построить на территории промзоны №26 «Южный порт» на Южнопортовой ул.; на пересечении 3-го транспортного кольца и Нижегородской ул. появится 42-этажный общественно-деловой комплекс; на Рязанском пр., владение 105а – МФК, передает ИА Интерфакс.

АИЖК снизило базовую процентную ставку рефинансирования стандартных закладных до 10,8% годовых
11.08.2009 12:51

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» с 10 августа 2009 г. снизило базовую процентную ставку рефинансирования стандартных закладных с 11,05% до 10,8% годовых в рублях. Изменение связано со снижением ставки рефинансирования Банка России до 10,75% годовых, сообщает пресс-служба АИЖК.

С учетом внесенных изменений пороговые значения ставки теперь составляют:

 

при наличии личного страхования

при отсутствии личного страхования

минимальное значение

10,80%

11,50%

максимальное значение

12,76%

13,46%

Таким образом, значения ставки вернулись на докризисный уровень 2007 г., что создает более комфортные условия ипотечного кредитования и повышает доступность ипотеки в текущих условиях.

С 15 сентября 2008 г. Агентство рефинансирует стандартные ипотечные кредиты, процентная ставка по которым может быть равна, выше или ниже установленной ставки рефинансирования. Формула расчета ставки рефинансирования фиксируется в заключаемом с партнером договоре купли-продажи закладных.

Ожидается, что снижение базовой ставки рефинансирования АИЖК повлечет за собой и снижение процентных ставок выдачи кредитов/займов партнерами Агентства.

Как отметил в связи с этим первый заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Руслан Исеев: «Сейчас участники рынка в своей деятельности отталкиваются от ставки АИЖК, так как других ориентиров, также как и каналов рефинансирования, просто нет. До кризиса ситуация была прямо противоположной – крупные участники рынка имели возможность секьюритизировать свои портфели, и именно ставки секьюритизации оказывали влияния на условия по кредитам. Возможно, в связи с объявленным снижением ставки рефинансирования стандартных закладных АИЖК, произойдет некоторое снижение рыночных ставок, но оно будет крайне незначительно. Сейчас отнюдь не ставка по кредиту, по крайней мере, нынешний диапазон ее изменения, является решающим для заемщика фактором». 

МЕТКИ: ДОМ.РФ