Противники губернатора В.Яковлева стали работать сторонниками «Охта-Центра»

11.08.2009 16:04

Проект общественно-делового комлекса «Охта-Центр» ведет Санкт-Петербург к новым высотам, заявил на пресс-конференции в АБН председатель правозащитной общественной организации «Гражданская общественная инициатива» («ГрОза») Андрей Смирнов.

Для тех, кто успел забыть о существовании «ГрОзы», он напомнил, что она возникла в 2003 г., открыв оппозиционный тогдашнему губернатору Санкт-Петербурга Владимиру Яковлеву сайт «300 бед» и принимая по «горячей линии» жалобы от граждан, преимущественно обиженных работниками ЖКХ. По словам А.Смирнова, организация все последующие годы продолжала существовать, хотя не проводила рекламной кампании.

Сейчас «ГрОза» решила сменить поле деятельности, исходя из того, что защищать права граждан в судах стало сложнее: «все решается теперь в кабинетах». Это открытие подвигло организацию к поискам взаимодействия с органами власти по вопросам, имеющим особый общественный резонанс. К таким вопросам относится реализация крупных проектов в Санкт-Петербурге, среди которых наиболее активную дискуссию вызывает «Охта-Центр».

По мнению А.Смирнова, протестующие граждане активно выражают свое мнение, а позиция поддержки остается малозаметной. В этом он нашел поддержку председателя общественной организации «Правый берег» Марата Козлова, уже активно выступавшего в поддержку «Охта-центра», в результате чего две структуры объединились в общественную коалицию «Правый центр».

Активизация «конструктивных общественников» совпала по времени с подготовкой заказчика проекта к процедуре утверждения отклонения от предельного градостроительного параметра: в устье Охты предельная высотность зданий установлена ПЗЗ в 100 м, а проект предусматривает строительство небоскреба 396-метровой высоты.

А.Смирнов опровергает данные, что архитектурный проект существует только в виде эскиза: по его сведениям, он полностью разработан и отправлен в Главгосэкспертизу.

МЕТКИ: ОХТА-ЦЕНТР

ЗАО «Интерпрод» готово к строительству III очереди МФК «Звездный»
11.08.2009 12:29

Состоялись общественные слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной ул. Ленсовета и Звездной, Московским шоссе и Дунайским пр. Заказчик, ЗАО «Интерпрод», завершает проектно-изыскательские работы с целью строительства III очереди многофункционального комплекса «Звездный».

Основную часть квартала с 1980-х гг. занимал Звездный рынок. Здесь ЗАО «Интерпрод», основанное в 1997 г., построило I и II очереди МФК. Первое здание на месте торговых рядов расположено вдоль ул. Ленсовета под линией электропередач. Второе, 5-этажное здание ТРК «Звездный», расположено под прямым углом к ул. Ленсовета. С запада к 2 нему примыкает 3-этажный паркинг на 300 мест, принадлежащий ООО «Конкурент». На примыкающем участке в 2009 г. были введен в эксплуатацию 5-этажный торгово-выставочный комплекс Республики Карелия с встроенным многоэтажным паркингом на 600 мест.

В итоге в квартале осталось 2 незастроенных участка: один, прямоугольной формы, между ТВК «Карелия» и «Звездным-1», и второй, тругольный, в юго-восточной части, у пересечения ул. Ленсовета с Дунайским пр. ЗАО «Интерпрод» планировало освоить оба участка еще в 2003 г., но в 2004 договор аренды был расторгнут, предполагалась продажа участков на торгах. Однако весной 2006 г. ЗАО «Интерпрод» было приобретено холдингом «Адамант», руководству которого удалось добиться предоставления участка, принадлежащей городу, для проектно-изыскательских работ на инвестиционных условиях. В августе 2006 г. компания заключила договор с ООО «Архитектурная мастерская Б.Николащенко» на разработку проекта планировки и межевания.

По словам руководителя проекта ЗАО «Интерпрод» Виктории Свертокиной, на прямоугольном участке 13940 кв. м проектируется 6-7-этажное здание со встроенными автостоянкой на 800 машиномест и РТП. В этом новом, 3-и корпусе МФК «Звездный» будут размещены торговые зоны, кафе, а также досуговые заведения – многозальный кинотеатр, крытый каток с искусственным льдом, залы для фитнеса и боулинга. Въезд в паркинг будет осуществляться через двор 2-го корпуса со стороны Дунайского пр.

По словам Б.Николащенко, длительность подготовки проектной документации связана как с внесением изменений в Генплан с незначительной корректировкой красных линий квартала (из-за предполагаемой прокладки Надземного экспресса по Дунайскому пр.), а также с некоторыми изменениями в проекте здания, который разработало ООО «Архитектурная мастерская Фрайфельда В.М.». Новое здание предполагается выполнить в стиле хай-тек, с сочетанием прямоугольных и криволинейных форм и значительной площадью остекления фасада. Высота объекта составит около 40 м.

На малом треугольном участке разместится еще один 2-3-этажный торговый объект, а непосредственно на углу Дунайского пр. и ул. Ленсовета разместится часовня. Как поясняет В.Свертокина, при Звездном рынке «исторически сложился» православный приход. Участок с часовней будет в дальнейшем передан епархии Русской Православной Церкви. Между «Звездным-1» и часовней, под ЛЭП, предполагается разбить небольшой сквер.