Ю.Росляк: Москва не будет закупать жилье у застройщиков
Руководитель комплекса экономической политики и развития правительства Москвы Юрий Росляк заявил, что город не будет проводить новых конкурсов по выкупу жилья у застройщиков. Более эффективно напрямую финансировать строительство жилья за счет бюджета, сообщил он в интервью газете «Ведомости».
«Мы закупили те объемы жилья, которые были необходимы городу: 420 тысяч кв. м. Часть город уже получил в июне, другая часть сейчас оформляется. Мы серьезно поддержали застройщиков. Приобретенный объем был достаточным для того, чтобы повлиять на остановившийся к тому моменту рынок. Теперь нам эффективнее напрямую финансировать строительство жилья за счет бюджета, потому что нельзя останавливать программу реконструкции ветхого 5-этажного фонда», - сказал Ю.Росляк.
Он сообщил также, что город не закупил в Подмосковье земельные участки для строительства жилья, поскольку все предложенные инвесторами участки «не очень устраивали» по цене и по целям: «Многие из них предназначены для малоэтажного и коттеджного строительства. Нам же для городских нужд необходимо строить социальное жилье определенного класса, определенного стандарта. Приобретать же другие участки у нас просто нет возможности. Впрочем, мы продолжаем совместно с Московской областью проект реновации и застройки Люблинских полей фильтрации. У нас есть также территории в Щербинке и Бутове. Никаких других площадок мы не приобретали».
По словам Ю.Росляка, столичные власти в условиях кризиса и ограниченности бюджетных средств, не готовы входить в проект проект «А-101», который предполагает строительство 13 млн. кв. м различной недвижимости возле Бутова. «Потенциально готовы к нему вернуться, но не раньше 2010-2011 гг.», - сказал он.
Состоялись общественные слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной ул. Ленсовета и Звездной, Московским шоссе и Дунайским пр. Заказчик, ЗАО «Интерпрод», завершает проектно-изыскательские работы с целью строительства III очереди многофункционального комплекса «Звездный».
Основную часть квартала с 1980-х гг. занимал Звездный рынок. Здесь ЗАО «Интерпрод», основанное в
В итоге в квартале осталось 2 незастроенных участка: один, прямоугольной формы, между ТВК «Карелия» и «Звездным-1», и второй, тругольный, в юго-восточной части, у пересечения ул. Ленсовета с Дунайским пр. ЗАО «Интерпрод» планировало освоить оба участка еще в
По словам руководителя проекта ЗАО «Интерпрод» Виктории Свертокиной, на прямоугольном участке
По словам Б.Николащенко, длительность подготовки проектной документации связана как с внесением изменений в Генплан с незначительной корректировкой красных линий квартала (из-за предполагаемой прокладки Надземного экспресса по Дунайскому пр.), а также с некоторыми изменениями в проекте здания, который разработало ООО «Архитектурная мастерская Фрайфельда В.М.». Новое здание предполагается выполнить в стиле хай-тек, с сочетанием прямоугольных и криволинейных форм и значительной площадью остекления фасада. Высота объекта составит около
На малом треугольном участке разместится еще один 2-3-этажный торговый объект, а непосредственно на углу Дунайского пр. и ул. Ленсовета разместится часовня. Как поясняет В.Свертокина, при Звездном рынке «исторически сложился» православный приход. Участок с часовней будет в дальнейшем передан епархии Русской Православной Церкви. Между «Звездным-1» и часовней, под ЛЭП, предполагается разбить небольшой сквер.