ЗАО «Интерпрод» готово к строительству III очереди МФК «Звездный»

11.08.2009 12:29

Состоялись общественные слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной ул. Ленсовета и Звездной, Московским шоссе и Дунайским пр. Заказчик, ЗАО «Интерпрод», завершает проектно-изыскательские работы с целью строительства III очереди многофункционального комплекса «Звездный».

Основную часть квартала с 1980-х гг. занимал Звездный рынок. Здесь ЗАО «Интерпрод», основанное в 1997 г., построило I и II очереди МФК. Первое здание на месте торговых рядов расположено вдоль ул. Ленсовета под линией электропередач. Второе, 5-этажное здание ТРК «Звездный», расположено под прямым углом к ул. Ленсовета. С запада к 2 нему примыкает 3-этажный паркинг на 300 мест, принадлежащий ООО «Конкурент». На примыкающем участке в 2009 г. были введен в эксплуатацию 5-этажный торгово-выставочный комплекс Республики Карелия с встроенным многоэтажным паркингом на 600 мест.

В итоге в квартале осталось 2 незастроенных участка: один, прямоугольной формы, между ТВК «Карелия» и «Звездным-1», и второй, тругольный, в юго-восточной части, у пересечения ул. Ленсовета с Дунайским пр. ЗАО «Интерпрод» планировало освоить оба участка еще в 2003 г., но в 2004 договор аренды был расторгнут, предполагалась продажа участков на торгах. Однако весной 2006 г. ЗАО «Интерпрод» было приобретено холдингом «Адамант», руководству которого удалось добиться предоставления участка, принадлежащей городу, для проектно-изыскательских работ на инвестиционных условиях. В августе 2006 г. компания заключила договор с ООО «Архитектурная мастерская Б.Николащенко» на разработку проекта планировки и межевания.

По словам руководителя проекта ЗАО «Интерпрод» Виктории Свертокиной, на прямоугольном участке 13940 кв. м проектируется 6-7-этажное здание со встроенными автостоянкой на 800 машиномест и РТП. В этом новом, 3-и корпусе МФК «Звездный» будут размещены торговые зоны, кафе, а также досуговые заведения – многозальный кинотеатр, крытый каток с искусственным льдом, залы для фитнеса и боулинга. Въезд в паркинг будет осуществляться через двор 2-го корпуса со стороны Дунайского пр.

По словам Б.Николащенко, длительность подготовки проектной документации связана как с внесением изменений в Генплан с незначительной корректировкой красных линий квартала (из-за предполагаемой прокладки Надземного экспресса по Дунайскому пр.), а также с некоторыми изменениями в проекте здания, который разработало ООО «Архитектурная мастерская Фрайфельда В.М.». Новое здание предполагается выполнить в стиле хай-тек, с сочетанием прямоугольных и криволинейных форм и значительной площадью остекления фасада. Высота объекта составит около 40 м.

На малом треугольном участке разместится еще один 2-3-этажный торговый объект, а непосредственно на углу Дунайского пр. и ул. Ленсовета разместится часовня. Как поясняет В.Свертокина, при Звездном рынке «исторически сложился» православный приход. Участок с часовней будет в дальнейшем передан епархии Русской Православной Церкви. Между «Звездным-1» и часовней, под ЛЭП, предполагается разбить небольшой сквер.

Подписывайтесь на нас:

Фонд ЖКХ разместил на банковские депозиты 8,5 млрд. рублей временно свободных средств
06.08.2009 17:48

Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи на аукционах продолжилось размещение временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках, сообщает пресс-служба Фонда.

К размещению сроком на 20 дней (до 26 августа 2009 г.) предлагалось 7 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 10 банков: ОАО «Сбербанк России», ЗАО «Банк ВТБ 24», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «Альфа-Банк», ОАО «ОТП Банк», ЗАО «Райффайзенбанк», ООО «КБ «Юниаструм Банк», ОАО «Россельхозбанк», ОАО «АКБ «Ак Барс».

Были поданы заявки на сумму 25,69 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках, составила 3% годовых, максимальная – 7% годовых. Удовлетворено 3 заявки на сумму 7 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом, и средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам составили 7% годовых. Победителями стали: ОАО «Сбербанк России», ЗАО «Банк ВТБ 24», ОАО «Промсвязьбанк».

К размещению до востребования предлагалось 1,5 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 4 банка: ОАО «Банк УралСиб», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «МДМ-Банк», ЗАО «Райффайзенбанк».

Были поданы заявки на сумму 4,023 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках, составила 5,84% годовых, максимальная – 5,86% годовых. Удовлетворено 2 заявки на сумму 1,5 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом, и средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам составили 5,86% годовых. Победителями депозитного аукциона стали: ОАО «Банк УралСиб», ОАО «Промсвязьбанк».

МЕТКИ: ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ
Подписывайтесь на нас: