Москва. Работу застройщиков проконтролирует ФСФР
Регулирование деятельности компаний-застройщиков может быть передано в ведение Федеральной службы по финансовым рынкам. Соответствующие предложения уже сформулированы работниками этого ведомства.Об этом заявил заместитель руководителя ФСФР Сергей Харламов. По его словам, Минрегионразвития РФ готовит поправки в федеральное законодательство, направленные на разграничение функций по контролю и регулированию деятельности компаний-застройщиков. Предполагается, что функции контроля и надзора после принятия соответствующего закона будут переданы в ведение субъектов РФ. Что касается функций регулирования деятельности компаний-застройщиков, то Сергей Харламов не исключил возможность того, что они будут переданы в ведение ФСФР.
Кроме того, отметил г-н Харламов, ФСФР в декабре направит в правительство РФ проект постановления о нормативах финансовой устойчивости и формы отчетности компаний-застройщиков. Сейчас, по словам Сергея Харламова, проводятся дополнительные согласования с Минфином о нормативах финансовой устойчивости и отчетности застройщиков.
К настоящему моменту ФСФР уже разработала постановление о деятельности застройщиков, которое предусматривает три основных норматива - создание необходимых условий для поддержания баланса между количеством активов компаний-застройщиков и их обязательств перед дольщиками; контроль за использованием средств застройщиков; нормы о безубыточности компании.
Окончательная редакция этого документа, по данным замглавы ФСФР, - вопрос следующего месяца. Документ уже согласован с тремя министерствами: Минрегионразвития, МЭРТ и Минфином.
Кроме того, Сергей Харламов сообщил, что Федеральная служба по финансовым рынкам рассчитывает до конца текущего года завершить работу над проектом приказа, устанавливающего форму отчетности жилищно-накопительных кооперативов. После доработки проект приказа будет доступен в течение полутора месяцев на сайте ФСФР для обсуждения его всеми заинтересованными лицами.
Также замглавы ФСФР сообщил, что после вступления в силу данного документа функциями по регулированию деятельности ЖНК и контролю за предоставлением отчетности будут также наделены региональные отделения федеральной службы.
АСН-инфо
АИЖК намерено до конца года разместить 5-6 выпуски облигаций на 4,7 млрд рублей.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует до конца текущего года разместить 5-й и 6-й выпуски облигаций общим объемом 4,7 млрд рублей, сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка. «Оба выпуска – на 2,2 млрд и 2,5 млрд рублей – мы планируем разместить до конца года, ориентировочно в декабре», – сказал он.
Как сообщалось, наблюдательный совет АИЖК на заседании 29 сентября одобрил размещение двух выпусков облигаций на общую сумму 4,7 млрд рублей.
В рамках 5-го выпуска будет размещено 2,2 млн купонных облигаций номинальной стоимостью 1 тыс. рублей на сумму 2,2 млрд рублей. Планируется, что 40% номинальной стоимости облигаций пятой серии будет погашено 15 июля 2011 года, 60% – 15 октября 2012 года. Облигации будут размещаться по открытой подписке по номинальной стоимости.
Выпуск шестой серии состоит из 2,5 млн облигаций номинальной стоимостью 1 тыс. рублей на сумму 2,5 млрд рублей. Ценные бумаги будут также размещены по открытой подписке. 20% номинальной стоимости облигаций шестой серии будет погашено 15 июля 2011 года, 40% номинала – 15 июля 2013 года и оставшиеся 40% – 15 июля 2014 года.
Источник: «Интерфакс»