Фонд жилстроительства выставит на аукционы по продаже и аренде 8 земельных участков
Попечительский совет и правление Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства до 12 августа выставят на аукционы 8 земельных участков общей площадью более 157 га, внесенных в Фонд в качестве имущественного взноса РФ. 4 участка расположены в Кировской, Курской и Тюменской областях, а также в Чувашии, еще 4 – в Московской области, сообщает пресс-служба Фонда.
На 3 участках предусматривается комплексное освоение в целях жилищного строительства, остальные пригодны для размещения производственных объектов, в том числе промышленности строительных материалов, изделий и конструкций, и для малоэтажного жилищного строительства.
Наиболее крупный земельный участок площадью 98 га находится недалеко от центра Тюмени в экологически чистом районе с высокой транспортной доступностью. Здесь предполагается осуществление комплексной многоэтажной застройки жилья эконом-класса расчетной площадью около 620 тысяч кв. м.
Также для комплексного освоения в целях строительства жилья эконом-класса предполагается использовать участок в Курске площадью 26,9 га. Он расположен в западной части города. Предполагаемая расчетная площадь застройки составит около 220 тысяч кв. м.
Под комплексное освоение в целях строительства жилья эконом-класса могут быть использованы также участки в Кирове (16,29 га; планируемая площадь квартир – более 132 тысяч кв. м) и в Чебоксарах (6,31 га; 100 тысяч кв.м).
Согласно выводам Правительственной комиссии, эти земельные участки ранее использовались неэффективно, вследствие чего сами участки или права на их аренду в соответствии с нормами закона №161-ФЗ могут быть проданы на открытых аукционах для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также в целях создания объектов инфраструктуры, производственных мощностей и объектов логистики.
Помимо этого, Фонд также выставит на продажу 4 участка в Московской области общей площадью 9,2 га, пригодных для развития малоэтажного строительства, а также производственных мощностей промышленности строительных материалов и объектов логистики.
Средства, вырученные от аукционов, как от продажи прав аренды, так и от продажи самих участков, Фонд планирует направить на обеспечение новых участков, вводимых в оборот Фондом, объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры.
В целях реализации нацпроекта «Доступное жилье» правительство Санкт-Петербурга предпримет ряд мер по снижению административных барьеров в жилищном строительстве. Они изложены в перечне мероприятий по выполнению нацпроекта в 2009-2012 гг., включенных в постановление Смольного.
В частности, Служба по государственной строительной экспертизе и надзору будет формировать, расширять и вести реестр проектной документации повторного использования. КЭИО разработает типовые формы договоров подключения жилых объектов к коммунальной инфраструктуре. Комитет по внешним связям и Комитет по строительству совместно наладят взаимодействие с соседними регионами Северо-Запада по размещению новых предприятий по производству стройматериалов для целей массового жилищного строительства в Санкт-Петербурге. Стройкомитет согласует с КЭРППТ единую политику ценообразования в строительстве, реконструкции и капитальном ремонте городского хозяйства. Наконец, Комитет по земельным ресурсам займется инвентаризацией земельных участков и объектов незавершенного строительства по заявлениям физических и юридических лиц.
Предполагается, что снижению административных барьеров будет способствовать введение порядка взаимодействия исполнительных органов городской власти по вопросам архитектурно-строительного проектирования. Кроме этого документа, Стройкомитет разработает предложения по подготовке конкурсной документации на проектирование и строительство жилых домов за счет бюджета.