Средняя цена жилья эконом-класса в Москве стремится к 3500 долларов за 1 кв. м
По данным Агентства недвижимости «Доки» за прошедшую неделю средняя стоимость 1 кв. м в эконом-классе снизилась на 0,4% до 3687 долларов. Объем предложения в сегменте снизился на 0,6% до 28,3 тысяч квартир. Самые дешевое жилье в столице зафиксированы в районе метро «Волжская» - 2503 долларов за 1 кв. м.
В бизнес-классе 1 кв. м также не устоял под натиском негативных факторов, среди которых определяющим является снижение активности со стороны покупателей. За неделю его стоимость снизилась на 0,3% до 6583 долларов. Сейчас в продаже находятся 7,2 тыс. квартир, что на 2,7% меньше, чем неделю назад.
Больше всего на прошлой неделе пострадали от снижения квартиры в элит-классе. Здесь 1 кв. м подешевел сразу на 1,1% до 12835 долларов. Предложение в этом классе остается на уровне прошлой недели – 11,3 тысячи квартир.
По словам генерального директора АН «Доки» Валерия Барнинца, все основные факторы сейчас играют не на руку продавцам недвижимости. Заявления о возобновлении ипотечного кредитования не привели к снижению стоимости кредитов и не могли повлиять на поведение покупателей, активность которых остается на чрезвычайно низком уровне. Участники рынка находятся в ожидании осеннего всплеска продаж квартир, но эти ожидания могут не оправдаться вовсе или окажутся слишком кратковременными для того, чтобы повлиять на динамику всего рынка. Уже ясно, что через несколько недель средняя стоимость 1 кв. м в самом дешевом сегменте может снизиться до 3500 долларов, что станет одним из немногих положительных поводов для роста количества сделок.
Уважаемые строители! Дорогие друзья!
От имени Министерства регионального развития Российской Федерации и от себя лично поздравляю Вас с профессиональным праздником!
В строительном комплексе России работают настоящие труженики и созидатели, специалисты высочайшей квалификации, пользующиеся заслуженным почетом и уважением в обществе.
Сегодня, несмотря на текущие трудности в финансово-экономической сфере у работников строительного комплекса есть самое главное для решения масштабных задач, стоящих перед отраслью,– высокий профессионализм, крепкие традиции добросовестной и ответственной работы.
Мы последовательно продолжаем реализацию приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» ». В стране значительно увеличен объем средств государства на решение вопросов связанных с обеспечением жильем граждан, принимаются меры по поддержке системы ипотечного кредитования, государство взяло на себя дополнительные обязательства по расселению людей из ветхого и аварийного жилья, активно реализуются государственные программы по обеспечению жильем молодежи, военных и других категорий граждан.
В этом году большие объемы строительства предусмотрены в рамках подготовки к Олимпийским играм в Сочи, к саммиту АТЭС, начата реализация крупных инвестиционных проектов с участием государства.
Все это дает уверенность, что труд строителей будет востребован и благополучие отрасли будет в первую очередь зависеть от Вашей эффективности и качества работы. Для того чтобы строительная отрасль стала точкой опоры и роста экономики страны нам необходимо совершенствовать систему управления отраслью, находить точки инновационного роста, внедряя более эффективные технологии в строительстве и производстве строительных материалов.
В день вашего профессионального праздника хочу пожелать всем строителям новых трудовых свершений, крепкого здоровья и благополучия.
Министр регионального развития РФ
В.Ф.Басаргин