В.Басаргин поздравил строителей с профессиональным праздником
Уважаемые строители! Дорогие друзья!
От имени Министерства регионального развития Российской Федерации и от себя лично поздравляю Вас с профессиональным праздником!
В строительном комплексе России работают настоящие труженики и созидатели, специалисты высочайшей квалификации, пользующиеся заслуженным почетом и уважением в обществе.
Сегодня, несмотря на текущие трудности в финансово-экономической сфере у работников строительного комплекса есть самое главное для решения масштабных задач, стоящих перед отраслью,– высокий профессионализм, крепкие традиции добросовестной и ответственной работы.
Мы последовательно продолжаем реализацию приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» ». В стране значительно увеличен объем средств государства на решение вопросов связанных с обеспечением жильем граждан, принимаются меры по поддержке системы ипотечного кредитования, государство взяло на себя дополнительные обязательства по расселению людей из ветхого и аварийного жилья, активно реализуются государственные программы по обеспечению жильем молодежи, военных и других категорий граждан.
В этом году большие объемы строительства предусмотрены в рамках подготовки к Олимпийским играм в Сочи, к саммиту АТЭС, начата реализация крупных инвестиционных проектов с участием государства.
Все это дает уверенность, что труд строителей будет востребован и благополучие отрасли будет в первую очередь зависеть от Вашей эффективности и качества работы. Для того чтобы строительная отрасль стала точкой опоры и роста экономики страны нам необходимо совершенствовать систему управления отраслью, находить точки инновационного роста, внедряя более эффективные технологии в строительстве и производстве строительных материалов.
В день вашего профессионального праздника хочу пожелать всем строителям новых трудовых свершений, крепкого здоровья и благополучия.
Министр регионального развития РФ
В.Ф.Басаргин
В июле падение цен на рынке жилой недвижимости несколько замедлилось. При этом произошло увеличение спроса, в частности со стороны ипотечных заемщиков. «Если в июне 2009 г. цены на квартиры на первичном рынке снизились примерно на 1%, а на вторичном – примерно на 2,5%, то в июле падение составило 0,8% и 2% соответственно», - говорит
Лидером снижения стоимости «квадрата» в июле оказался Приморский район. «Здесь цены упали примерно на 3000 рублей за 1 кв. м», - отметил В.Спарак. Наибольшее увеличение стоимости квартир было отмечено в Петроградском районе, где стоимость 1 кв. м выросла на 1500 рублей.
Стоимость жилья на вторичном рынке на конец июля:
|
Район |
руб./кв.м |
|
Адмиралтейский |
99 000 |
|
Василеостровский |
101 000 |
|
Выборгский |
85 900 |
|
Кировский |
78 300 |
|
Калининский |
79 000 |
|
Красногвардейский |
80 000 |
|
Красносельский |
71 500 |
|
Московский |
89 000 |
|
Невский |
79 800 |
|
Петроградский |
113 500 |
|
Приморский |
82 000 |
|
Фрунзенский |
77 500 |
|
Центральный |
110 000 |
В то же время следует отметить, что на рынке произошло некоторое увеличение спроса. «Количество обращений в июле увеличилось примерно в 1,5 раза», – рассказывает В.Спарак. В частности произошло увеличения количества обращений со стороны покупателей – ипотечных заемщиков.
При этом, до сих пор ощущается нехватка свободных средств у потенциальных покупателей квартир: хитом продаж, как и в прошлых месяцах, остаются 1-комнатные квартиры.
Увеличение спроса в сочетании с постоянным снижением предложения (около 1% в неделю) дает надежду на оживление рынка к концу 2009 г. При этом надо отдать должное властям, которые пытаются помочь строительной отрасли. С одной стороны, такие действия могут помочь смягчить предстоящий дефицит предложения. «Однако, с другой, я не исключаю, что выкуп наиболее дешевых и малогабаритных квартир наоборот приблизит наступление этого дефицита, - заметил В.Спарак. – Ведь новое строительство сейчас практически не начинается. У застройщиков просто нет на это свободных средств. А ипотека до сих пор практически недоступна».