Эксперт: Резких изменений на первичном рынке недвижимости следует ожидать осенью

07.08.2009 12:58

Как считает Илья Еременко, руководитель Центра развития проектов компании «Петербургская недвижимость», осенью 2009 г. на первичном рынке вероятен резкий сдвиг, хотя его направление предугадать трудно, поскольку его могут спровоцировать как действия федерального правительства, так и случайные обстоятельства.

Согласно его оценке, ликвидное предложение на первичном рынке в Петербурге составляет не более 350 тысяч кв. м, причем в динамике заметно сужается, в то время как латентный спрос сохраняется на уровне 1 млн. кв. м. Эта неравновесная ситуация может «прорваться» в обе стороны: либо сохранение низкой ликвидности приведет в итоге к спаду цен на рынке, либо по внешним причинам возобновится ажиотажный спрос с временным ростом ликвидности предложения.

Любой исход, по мнению И.Еременко, неблагоприятен для строительного комплекса. В первом случае, в итоге ухода с рынка многих застройщиков в несколько раз сократится как спрос, так и предложение, во втором - повышение цен в обозримом будущем резко сократит платежеспособный спрос. В перспективе вероятно сжатие рынка в 4 раза, считает эксперт.

В 2009-2010 гг. в центре Москвы будет построено 10,5 тысячи машиномест в «народных гаражах»
06.08.2009 14:30

В 2009-2010 гг. за счет средств москвичей в центре столицы будет построено 10,5 тысяч машиномест в народных гаражах, сообщил префект ЦАО Алексей Александров в четверг. «В 2009 г. мы планируем построить порядка 3,5 тысячи машиномест, а в 2010 г. – не менее 7 тысяч мест», - сказал он, передает ИА Интерфакс.

А.Александров отметил, что в 2009 г. строительство паркингов будет вестись на 23 участках, 4 крупных паркинга появится на Международной улице, где будет построено чуть менее 1,5 тысячи машиномест. «На сегодняшний день на всех площадках начаты работы. Все народные гаражи будут иметь максимальную этажность 5 уровней», - отметил он.

В 2010 г. будет начата работа по строительству гаражей еще на 36 площадках, которые сейчас подбираются.