Фонд ЖКХ разместил на банковские депозиты 8,5 млрд. рублей временно свободных средств
Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи на аукционах продолжилось размещение временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках, сообщает пресс-служба Фонда.
К размещению сроком на 20 дней (до 26 августа 2009 г.) предлагалось 7 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 10 банков: ОАО «Сбербанк России», ЗАО «Банк ВТБ 24», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «Альфа-Банк», ОАО «ОТП Банк», ЗАО «Райффайзенбанк», ООО «КБ «Юниаструм Банк», ОАО «Россельхозбанк», ОАО «АКБ «Ак Барс».
Были поданы заявки на сумму 25,69 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках, составила 3% годовых, максимальная – 7% годовых. Удовлетворено 3 заявки на сумму 7 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом, и средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам составили 7% годовых. Победителями стали: ОАО «Сбербанк России», ЗАО «Банк ВТБ 24», ОАО «Промсвязьбанк».
К размещению до востребования предлагалось 1,5 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 4 банка: ОАО «Банк УралСиб», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «МДМ-Банк», ЗАО «Райффайзенбанк».
Были поданы заявки на сумму 4,023 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках, составила 5,84% годовых, максимальная – 5,86% годовых. Удовлетворено 2 заявки на сумму 1,5 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом, и средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам составили 5,86% годовых. Победителями депозитного аукциона стали: ОАО «Банк УралСиб», ОАО «Промсвязьбанк».
В июле падение цен на рынке жилой недвижимости несколько замедлилось. При этом произошло увеличение спроса, в частности со стороны ипотечных заемщиков. «Если в июне 2009 г. цены на квартиры на первичном рынке снизились примерно на 1%, а на вторичном – примерно на 2,5%, то в июле падение составило 0,8% и 2% соответственно», - говорит
Лидером снижения стоимости «квадрата» в июле оказался Приморский район. «Здесь цены упали примерно на 3000 рублей за 1 кв. м», - отметил В.Спарак. Наибольшее увеличение стоимости квартир было отмечено в Петроградском районе, где стоимость 1 кв. м выросла на 1500 рублей.
Стоимость жилья на вторичном рынке на конец июля:
|
Район |
руб./кв.м |
|
Адмиралтейский |
99 000 |
|
Василеостровский |
101 000 |
|
Выборгский |
85 900 |
|
Кировский |
78 300 |
|
Калининский |
79 000 |
|
Красногвардейский |
80 000 |
|
Красносельский |
71 500 |
|
Московский |
89 000 |
|
Невский |
79 800 |
|
Петроградский |
113 500 |
|
Приморский |
82 000 |
|
Фрунзенский |
77 500 |
|
Центральный |
110 000 |
В то же время следует отметить, что на рынке произошло некоторое увеличение спроса. «Количество обращений в июле увеличилось примерно в 1,5 раза», – рассказывает В.Спарак. В частности произошло увеличения количества обращений со стороны покупателей – ипотечных заемщиков.
При этом, до сих пор ощущается нехватка свободных средств у потенциальных покупателей квартир: хитом продаж, как и в прошлых месяцах, остаются 1-комнатные квартиры.
Увеличение спроса в сочетании с постоянным снижением предложения (около 1% в неделю) дает надежду на оживление рынка к концу 2009 г. При этом надо отдать должное властям, которые пытаются помочь строительной отрасли. С одной стороны, такие действия могут помочь смягчить предстоящий дефицит предложения. «Однако, с другой, я не исключаю, что выкуп наиболее дешевых и малогабаритных квартир наоборот приблизит наступление этого дефицита, - заметил В.Спарак. – Ведь новое строительство сейчас практически не начинается. У застройщиков просто нет на это свободных средств. А ипотека до сих пор практически недоступна».