ОТП Банк увеличил свой портфель ипотечных кредитов до 9,3 млрд. рублей
ОТП Банк завершил сделку по покупке портфеля из 33 ипотечных кредитов на общую сумму порядка 4,2 млн. долларов. В результате общий объем его ипотечного портфеля достиг 9,3 млрд. рублей, сообщает пресс-служба банка.
«Покупая ипотечные портфели, мы не только обеспечиваем дополнительную доходность, мы получаем возможность сформировать клиентские отношения с одной из самых надежных на текущий момент категорий заемщиков – ипотечных заемщиков, – стабильно осуществляющих выплату по кредиту, несмотря на текущую ситуацию в экономике», - отметила Директор дирекции розничных продаж Елена Бушнякова.
ОТП Банк начал совершать сделки по покупке портфелей ипотечных кредитов во II квартале
По словам Е.Бушняковой, во всех сделках одно из условий – возможность вернуть кредит поставщику, в случае если заемщик не будет по нему платить более 90 дней.
Как отмечает президент ООО «ГЦКС» Геннадий Майоров, при использовании приборов учета тепла в панельных жилых домах постройки 1960-1980-х гг. в связи со слабой теплоизоляцией (высокой теплоемкостью) показания всегда оказываются выше нормативных. Таким образом, при переходе к 100% оплате коммунальных услуг собственниками и нанимателями, они будут вынуждены расплачиваться за низкое качество недвижимости.
Между тем, как напоминает Г.Майоров, эксплуатирующая организация ЖКХ обязана обеспечить в жилом доме поддержание температурного режима не ниже 18 градусов. Однако выполнение этого требования в «хрущевках» автоматически приводит к перерасходу тепла. В итоге УК остается перед выбором: либо прекращать отношения с ГУП «ВЦКП», не практикующим доначисления, и вводить собственные тарифы, либо отключать установленные приборы учета, нарушая тем самым федеральные и региональные директивы об их повсеместном внедрении.
По мнению Г.Майорова, в случае выполнения требований постановления №307 Правительства РФ, предполагающего доначисление оплаты теплоснабжения жилища при перерасходе тепла, возрастет число жалоб, а также судебных процессов в связи с неуплатой коммунальных тарифов, которое уже является серьезной проблемой на окраинах Санкт-Петербурга. Единственным способом решения проблемы является введение раздельных тарифов для жилой недвижимости дореволюционной, послевоенной, «хрущевской» и современной застройки. Если принять норму тарифа для «старого фонда» за единицу, то для «хрущевок» она должна быть применена с коэффициентом 1,2-1,3, считает руководитель он.