Санкт-Петербург. Лучшие проекты
В Петербурге сегодня будет объявлен победитель конкурса «Лучший проект жилищного строительства».
Как сообщает оргкомитет Международного строительного форума «Интерстройэкспо», конкурс проводился в рамках форума «Интерстройэкспо-2005» под патронатом Правительства Санкт-Петербурга, аппарата полномочного представителя президента в Северо-Западном федеральном округе, правительства Ленинградской области совместно с общественными союзами и организациями. В нем приняли участие 11 петербургских компаний. В том числе, в номинации «лучший жилищный проект доступного жилого дома» (средняя стоимость 1 кв. м не более 600 долл.) - ЗАО «47 ТРЕСТ» (комплексная застройка жилого квартала «Речной берег») и ООО «Ибикус-АСД» (жилой дом в Кронштадте); в номинации «лучший жилищный проект дома среднего класса» (средняя стоимость 1 кв. м от 600 до 1 тыс. 100 долл.) - ООО «Александр-Градъ» (проект жилого дома первой очереди строительства жилого комплекса «Александр-Градъ»), «ЛенСпецСМУ» (проект жилого комплекса «Живой родник»), ЗАО «Торговый Двор» (жилой дом на пр. Пятилеток); в номинации «лучший жилищный проект дома элитного класса» (средняя стоимость 1 кв. м более 1 тыс. 100 долл.) – «Петербургстрой Skanska» (проект малоэтажного жилого комплекса «Новая Скандинавия»), ООО «Агентство территориального развития "Нойдорф-Стрельна"» (комплекс жилой застройки «Нойдорф»"), компания «СНАРК» (коттеджно-жилой комплекс «Преображение»), ООО «Олимп 2000» (проект «Репинская усадьба»), ООО «Петростиль» (проект коттеджного поселка «Горки СПб») и «СК Импульс» (проект элитного жилого комплекса Twin Peaks).
По материалам РБК
Притоку зарубежных инвесторов на рынок недвижимости мешает несовершенство законодательной базы и бюрократизм.
Об этом заявил генеральный директор ЗАО «МИАН» Сергей Озеров. «На мой взгляд, основными причинами отсутствия активности со стороны иностранных фондов является несовершенство законодательной базы и бюрократизм. Фонды теоретически могут выступать соинвесторами в строительных проектах, однако это означает, что они должны взять на себя все риски проекта, не имея при этом реальных рычагов управления», – сказал он.
По словам Сергея Озерова, венчурные фонды обычно рассчитывают на высокий уровень доходности. «Поэтому российским застройщиками выгоднее привлекать банковские кредиты (даже по российским ставкам) либо продавать объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости на самых ранних стадиях строительства», – подчеркнул г-н Озеров.
По материалам М2
По словам Сергея Озерова, венчурные фонды обычно рассчитывают на высокий уровень доходности. «Поэтому российским застройщиками выгоднее привлекать банковские кредиты (даже по российским ставкам) либо продавать объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости на самых ранних стадиях строительства», – подчеркнул г-н Озеров.
По материалам М2