Число сделок по покупке квартир с использованием ипотечных кредитов снизилось в Москве на 68%
За I полугодие
Объем ипотечного кредитования сократился еще больше. За I полугодие
Причины для сокращения ипотеки есть и у банков, и у заемщиков. Доходы многих снизились, а банки ужесточили оценку заемщиков. Практически отсутствует возможность покупки по ипотеке строящегося жилья, которое подешевело сильнее, чем готовые квартиры. Первоначальный взнос по ипотеке вырос с нуля до 30% стоимости квартиры, увеличились и ставки по кредитам. Люди ожидают дальнейшего падения цен, а в таких условиях невыгодно покупать квартиру, отмечают эксперты Blackwood.
Ипотечное кредитование сжалось даже более серьезно, чем на 70%, уверена первый зампред правления Москоммерцбанка Людмила Лебедева: в январе-феврале кредиты вообще не выдавались, а те заемщики, кто мог, старались гасить свои долги. «Доля банков, работающих по стандартам АИЖК, была символической, и кредитовали эти банки в регионах. Лишь к концу II квартала активизировались госбанки, ориентированные на федеральные программы оживления ипотечного и строительного рынков, - говорит она. – Другие банки сейчас не могут себе позволить ипотечное кредитование. Не думаю, что кто-то из здравомыслящих банкиров ждет оживления ипотеки в
Правительство Санкт-Петербурга утвердило постановление о проектировании и строительстве торгового комплекса ООО «Донк» на Таллинском шоссе, юго-западнее пересечения с Рабочей ул. (Старо-Паново). Инвестиционные условия включают выплату арендной платы в размере 158 млн. рублей и решение имущественно-правовых вопросов земельного участка площадью 22003 кв.м. Инвестору, в частности, предстроит добиться демонтажа временных строений, возведенных на части участка без получения разрешения.
Одновременно утвержден проект планировки и межевания квартала, ограниченного Таллинским шоссе, проектируемым проездом, границей отвода железной дороги, границей функциональной зоны ПД и Рабочей ул. Проект разработан ООО «БВА Инжиниринг».
Площадь территории составляет 16,45 га. На застроенных земельных участках размещены 10 промышленных объектов и 2 склада. Участок для торгового комплекса ООО «Донк» занимает площадь 2,2 га.
Проект предусматривает строительство и реконструкцию проездов для обслуживания территории, оборудование двух открытых автостоянок – на 661 и 40 машиномест, сохранение и реконструкцию зеленых насаждений общего пользования. Для теплоснабжения торгового комплекса предусмотрено строительство газовой котельной. Сформирован отдельный земельный участок для строительства РТП.