Партнерство частных УК с МО в Ленобласти эффективнее, чем в Петербурге
Частной управляющей компании легче решать проблемы обслуживания жителей в партнерстве с МО Ленинградской области, чем Санкт-Петербурга, говорит президент ООО «РЭС ТС» Сергей Тихонов. Руководство областных МО, по его наблюдениям, теснее связано с населением и более непосредственно представляет его интересы. Кроме того, городские МО, в силу особенностей местного законодательства, существенно ограничены в полномочиях.
Как подтверждает глава МО «Петродворцовый» Михаил Барышников, в перечне полномочий городских МО отсутствует какое-либо упоминание об управляющих компаниях, хотя имеется строчка о содействии деятельности ТСЖ. В то же время, по его словам, МО в отдельных случаях выделяет средства по заявкам ООО «ЖКС-Петродворец», находящегося в городской собственности. В частности, была оказана помощь по обеспечению сноса аварийных деревьев на зеленых полосах на улицах Петергофа.
М.Барышников подтверждает, что рынок управляющих компаний в сфере ЖКХ района не развит: кроме ООО «РЭС ТС», монополию государственного ООО «ЖКС» никто не оспаривает. МО, по его словам, не имеет никакого влияния на проведение конкурсов, организуемых районным жилищным агентством.
В Ленобласти, где МО наделены широкими полномочиями, конкурсы проводятся на муниципальном уровне. Однако есть и специфические сложности: так, например, частные владельцы котельной в пос. Низино по-своему трактуют вопрос о принадлежности теплосетей, вынуждая УК вносить арендную плату за пользование отводами сетей к жилым домам.
ООО «РЭС ТС» управляет 6 многоквартирными домами в Старом Петергофе и еще 6 - на Санинском шоссе в пос. Низино (Ленобласть) в бывшем военном жилгородке. В Санкт-Петербурге компания управляет 80 домами в Центральном, Кировском и Приморском районах.
Первый заместитель главы Коми Вячеслав Гайзер и замглавы Иван Поздеев побывали на трех объектах, строительство и реконструкция которых финансируется за счет средств бюджета региона.
Новое здание Республиканского театра драмы им. В.Савина будет сдано к 21 августа. В этот день здесь состоится торжественное собрание по случаю Дня Республики. «Готовность объекта к полной сдаче на сегодня составляет 70%, - проинформировал директор компании-генподрядчика Денис Скобелкин. – Пуско-наладочные работы будут продолжаться до декабря, но строительные работы будут закончены к установленному сроку». В здании завершается монтаж внутренних инженерных коммуникаций: готовность многих из них превышает 95%.
Реконструкция Республиканского центрального стадиона также близка к завершению. Общая сметная стоимость объекта составляет 81,81 млн. рублей, в т. ч. на 2009 г. – 35,36 млн. рублей. К настоящему моменту, по информации директора стадиона Валерия Белецкого, полностью выполнен комплекс работ на западной трибуне, а также во внутренних помещениях. Ведутся отделочные работы. К 21 августа отремонтированный объект будет готов к вводу.
Низкую готовность пока представляет Республиканский лыжный комплекс им. Раисы Сметаниной – 54%. Срок его ввода – октябрь 2009 г. – начало лыжного сезона. Задержка с реконструкцией связана с уменьшением объемов финансирования – вместо запланированных на этот год 190 млн. рублей после апрельского секвестра бюджета на ремонт выделено 130 млн. рублей. Однако, несмотря на это, по информации подрядчиков работы ведутся в прежнем темпе, сообщает пресс-служба правительства Коми.