Фонд имущества Петербурга продал на торгах 19 встроенных помещений
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже встроенных помещений, а также аукцион на право заключения договора аренды помещения в Адмиралтейском районе, сообщает пресс-служба Фонда.
19 встроенных помещений в собственность: 9 – в Центральном; 3 – в Петродворцовом; по 2 – в Адмиралтейском и Петроградском; по 1 – в Василеостровском, Кировском и Московском районах. Общая сумма продаж составляет – 40,141 млн. рублей (общая начальная стоимость – 33,43 млн.).
Максимальное превышение – в 2,84 раза – у помещения, расположенного по адресу: Каменноостровский пр., д.27, лит. А, пом. 6-Н (площадь помещения – 16,9 кв. м). Цена продажи – 710 тысяч рублей (начальная цена – 250 тысяч).
Такжк продано право 10-летней аренды помещения, расположенного по адресу: наб. р. Фонтанки, д.103, лит. А, пом.1-Н. Площадь помещения – 53,6 кв.м. Величина годовой арендной платы – 636,4 тысячи рублей (начальный размер – 489,55 тысячи). Победитель аукциона будет арендовать помещение в течение 10 лет, по истечении которых он получает преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок.
Как отметил сегодня в докладе «О плане мероприятий по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко, поддержка строительного комплекса города в ближайшие годы будет направлена на повышение качества работ, надежности компаний и соблюдение сроков и условий реализации проектов.
В.Семененко подчеркнул значение саморегулирования в строительстве как основного средства внедрения стандартов, подбора квалифицированных кадров в отрасли и вытеснения с рынка недобросовестных участников. В Санкт-Петербурге особое внимание будет уделяться качеству работ, подчеркнул он, напомнив о создании Общественного совета по вопросам координации деятельности СРО при правительстве города.
Надежность выполнения компаниями своих обязательств будет гарантирована повсеместным переходом к выполнению норм закона №214-ФЗ «О долевом строительстве…», который исключает возможность двойных и тройных продаж и повышает ответственность застройщиков.
Дополнительные гарантии надежности выполнения проектов, по мнению В.Семененко, создает проектное финансирование. Реализацию этого подхода предполагает подписанное рамочное соглашение со Сбербанком РФ. Аналогичные документы будут заключены также с ВТБ и банком «Санкт- Петербург», сообщил он. При этом, по словам В.Семененко, будет рассмотрена возможность выкупа построенных площадей на конкурсной основе с участием города. «Это будет знаком для горожан о том, что город берет на себя часть рисков», - пояснил он.
Как считает губернатор Валентина Матвиенко, внедрение механизма проектного финансирования активизирует застройщиков, которые сегодня выводят на рынок слишком мало новых объектов, что грозит усугублению дисбаланса спроса и предложения на строительном рынке. «Работа по внедрению проектного финансирования должна быть предметной», - считает губернатор.