До 2025 г. на юго-востоке Москвы будет снесено 2 млн. кв. м ветхого жилья
До 2025 года в Юго-Восточном административном округе Москвы планируется полная замена некомфортного малоэтажного жилого фонда на современные удобные дома. Об этом заявил префект ЮВАО Владимир Зотов, передает пресс-служба префектуры.
По его словам, в ближайшее время в округе продолжится масштабное строительство. Современное жилье, а также новые детские сады, школы, поликлиники, спортивные сооружения, появятся как на свободных пока территориях, так и на месте промышленных зон, которые планируется уменьшить почти вдвое, а также за счет сноса устаревшего жилого фонда.
Только первоочередной объем жилищного строительства составит в ЮВАО 15,1 млн. кв. м. Запланирован снос 1,9 млн. кв. м малоценной, ветхой 5-этажной застройки, а также опережающий снос 210 тысяч кв. м 9- и 12-этажной застройки. А общая площадь реконструкции в округе достигнет к
В соответствии с адресным перечнем строительства жилых домов, в
Согласно исследованию «Кредитмарт», в июле среднерыночная ставка по ипотечным продуктам с начала года выросла на 2,1 процентного пункта, а по долларовым — на 1,3 п.п. Заметно выросла стоимость целевых кредитов под залог недвижимости. Так, если в июне ставки по рублевым ссудам колебались в районе 19,85-21,49%, то в июле они составляли уже 20,99-22,64%. По долларовым целевым кредитам также наблюдался рост ставок: с максимальных 16,53% в июне до 16,72% в июле.
Ставки по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке колебались в пределах 18,74-20,65% (рубли) и 14,04-16,13% (доллары). В июне же максимальные ставки по рублевым ипотечным кредитам находились в пределах 20,29%, по долларовым – 16,17%.
Единственным сегментом, который в июле показал снижение ставок, стали кредиты с плавающей ставкой: среднерыночная ставка в рублях составила 19,75% (в июне – 20,06%), в долларах – 9,86% (в июне – 10,23%). Отметим, что данные «Кредитмарт» существенно отличаются от официальных. Так, по информации ЦБ, на начало июля средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным займам находилась в пределах 14,6%, а по долларовым – на уровне 13,4%.
При этом, как свидетельствуют данные Банка России, за I полугодие банки выдали физлицам рублевых кредитов на 51,7 млрд. рублей и валютных на 3,5 млрд. долларов. Таким образом, по сравнению с аналогичным периодом