ООО «Кворум» построит многофункциональный комплекс в новом квартале «Дачное»
ООО «Кворум» представило вчера на общественных слушаниях в администрации Кировского района проект планировки и межевания территории, ограниченной Трамвайным пр., проездом вдоль трампарка, проектным продолжением Автомобильной ул., проездом базы метрополитена, пр. Народного Ополчения. В качестве разработчика проекта выступило ЗАО «НИПИ Территориального развития и транспортной инфраструктуры».
В результате проделанной проектировщиками работы восточная часть квартала 13 «Дачное» была выделена во вновь сформированную территорию общей площадью 113 тысяч кв. м. В состав образованного квартала попали 2 школы - №269 и №481, школа-интернат №2 (2–4-этажные здания) и 2 трансформаторные подстанции. Территория планировки относится к зоне «Д» – многофункциональной общественно-деловой застройки. Частично она попадает в границы объединенной охранной зоны. Однако, согласно заключению КГИОП Санкт-Петербурга, объекты культурного наследия в квартале отсутствуют, и они не примыкают к его границам.
На единственном вновь образованном земельном участке площадью около 10 тысяч кв. м ООО «Кворум» планирует построить разноуровневое (13-17 этажей) здание административно-офисного комплекса со встроенной трансформаторной подстанцией.
Инвестор намерен улучшить инженерного обеспечения квартала. В частности, предлагается переложить водопровод диаметром
Проект еще в
Проектом планировки и межевания нового квартала предусмотрено изменение красных линий и расширение проезжей части Трамвайного пр. на
В границах квартала имеется пешеходный переход, связывающий остановки наземного транспорта с проходной электродепо «Автово» и поликлиникой метрополитена, расположеннми за границами проектирования. Часть сооружений будет снесена, в том числе здание МРЭО №5 ГИБДД и магазин по продаже автомобилей, поскольку они попадают в трассу продолжения бул. Новаторов.
Большая часть территории квартала неблагоустроена, на части участка, предназначенного под МФК» распологается временная автостоянка, принадлежащая ООО «Карина». Заказчик должен решить имущественно-правовые вопросы.
Новое здание будет построено северо-западнее пересечения пр. Народного Ополчения с Трамвайным пр. Полезная площадь МФК составит около 4,5 тысячи кв.м. В здании планируется построить 2-этажный подземный гараж на 262 машиноместа. 2 этажа будет отведено под торговый центр и ФОК с бассейном на 4 дорожки.
Первый заместитель главы Коми Вячеслав Гайзер и замглавы Иван Поздеев побывали на трех объектах, строительство и реконструкция которых финансируется за счет средств бюджета региона.
Новое здание Республиканского театра драмы им. В.Савина будет сдано к 21 августа. В этот день здесь состоится торжественное собрание по случаю Дня Республики. «Готовность объекта к полной сдаче на сегодня составляет 70%, - проинформировал директор компании-генподрядчика Денис Скобелкин. – Пуско-наладочные работы будут продолжаться до декабря, но строительные работы будут закончены к установленному сроку». В здании завершается монтаж внутренних инженерных коммуникаций: готовность многих из них превышает 95%.
Реконструкция Республиканского центрального стадиона также близка к завершению. Общая сметная стоимость объекта составляет 81,81 млн. рублей, в т. ч. на 2009 г. – 35,36 млн. рублей. К настоящему моменту, по информации директора стадиона Валерия Белецкого, полностью выполнен комплекс работ на западной трибуне, а также во внутренних помещениях. Ведутся отделочные работы. К 21 августа отремонтированный объект будет готов к вводу.
Низкую готовность пока представляет Республиканский лыжный комплекс им. Раисы Сметаниной – 54%. Срок его ввода – октябрь 2009 г. – начало лыжного сезона. Задержка с реконструкцией связана с уменьшением объемов финансирования – вместо запланированных на этот год 190 млн. рублей после апрельского секвестра бюджета на ремонт выделено 130 млн. рублей. Однако, несмотря на это, по информации подрядчиков работы ведутся в прежнем темпе, сообщает пресс-служба правительства Коми.