КГА ускорил темпы планировки территорий Петербурга
Как рассказал на пресс-конференции вице-губернатор Роман Филимонов, за I полугодие
Согласно данным, представленным КГА, утвержденные проекты планировки территорий покрывают общую площадь 117 кв. км, а разрабатываемые проекты – еще 893 кв. км (общая площадь города составляет 1437 кв. км). Разработка проектов ускорилась после принятия закона «О Правилах землепользования и застройки» и «О границах зон охраны объектов культурного наследия». По словам Р.Филимонова, КГА ежемесячно проводит семинары по применению двух законов для строительных организаций.
Как сообщила председатель КГА Юлия Киселева, Комитет утвердил распоряжение о порядке предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции. Этот порядок не затрагивает зданий, являющихся объектами культурного наследия.
В настоящее время ОАО «НИИП градостроительства» разрабатывает схемы территориального планирования Всеволожского и Тосненского районов Ленобласти. Схема Кингисеппского района уже одобрена на общественных слушаниях и ожидает утверждения. Ее материалы были представлены на экспозиции в рамках VII Всероссийской конференции «Градостроительство и планирование территориального развития России».
В завершающей стадии находится также разработка схемы территориального планирования самого сложного и наиболее подверженного влиянию мегаполиса Всеволожского района, где имеются значительные противоречия между градостроительными документами МО. Схема Тосненского района – на начальной стадии разработки.
Между тем, как сообщало АСН-инфо, утвержденной схемы территориального планирования всего региона до настоящего времени нет. Документация, разработанная ранее ФГУП «РосНИПИ урбанистики», не была одобрена ни МО, ни Законодательным собранием области. В ее материалах отсутствовал ряд обязательных документов, требуемых Градкодексом РФ.
Как отмечает заместитель гендиректора по науке ОАО «НИИП градостроительства» Эра Миленина, разработчик отвергнутой схемы был поставлен в сложные условия: срок разработки схемы областного уровня не превышал 5 месяцев. Спешка была связана с тем, что в соответствии с Градкодексом областные территориальные схемы первоначально требовалось разработать до 1 января 2009 г.
В настоящее время схемы территориального развития разработаны только для 22 из 84 субъектов РФ. Ожидается, что Госдума РФ с учетом кризиса продлит сроки разработки региональных и муниципальных градостроительных документов до 1 января 2012 г.
Новый конкурс на схему территориального планирования Ленобласти пока не объявлен. Э.Миленина подтвердила АСН-Инфо намерение «НИИП градостроительства» принять участие в конкурсе. По ее оценке, сейчас для разработки областной схемы достаточно 6 месяцев, поскольку разработка районных схем предоставила значительный объем информации, необходимой для составления документа регионального уровня.