Реализация проекта Nagatino i-Land не приостанавливалась
ОАО «Московский бизнес-инкубатор», занимающееся реализацией проекта Nagatino i-Land (застройка территории промзоны «Нагатино-ЗИЛ»), опровергает информацию о приостановке реализации проекта. Все работы по строительству технопарка ведутся в обычном режиме и выполняются в запланированные сроки. Сейчас достраивается I очередь объекта и активно ведется проектирование II и III очереди. Их строительство начнется после продажи и сдачи в аренду площадей построенных зданий, сообщает пресс-служба компании.
I очередь проекта обеспечена средствами на 100%. Финансирование строительства зданий всех очередей проводится партнерами компаний и коммерческими структурами. Правительство Москвы финансирует только строительство станции метро «Технопарк» и работы по реконструкции дорожно-транспортной инфраструктуры прилегающей территории.
На данный момент строительство I очереди проекта находится в завершающей стадии. В нее входит 6 офисных зданий класса «B+». На 70% помещений уже заключены договоры об аренде или продаже. 2 здания уже сданы в эксплуатацию, а остальные поэтапно вводятся в эксплуатацию. Официальное открытие I очереди намечено на конец сентября 2009 г.
Как сообщало-АСН-инфо, недавно глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин заявил на пресс-конференции, что реализация проекта застройки промзоны «Нагатино-ЗИЛ» откладывается из-за отсутствия средств.
Объем построенной в I полугодии 2009 г. жилой недвижимости (с учетом жилых домов, по которым оформляется документация по вводу в эксплуатацию) составляет около 1 млн. кв. м. Об этом на пресс-конференции в ИА Интерфакс, сообщил вице-губернатор Роман Филимонов.
На сегодняшний день уже введены в эксплуатацию 385 жилых объектов на 11472 квартиры общей площадью 778,48 тысячи кв. м, в том числе 90 новых многоквартирных домов площадью почти 687 тысяч кв. м, 4 объекта реконструкции площадью 17,84 тысячи кв. м и 291 объект ИЖС площадью 73,65 тысячи кв.м.
Как пояснил Р.Филимонов, снижение темпов ввода жилья связано не столько с кризисом, сколько с мобилизацией стройкомплекса в конце 2008 г., когда было решено обеспечить сдачу большинства домов, находившихся в завершающей стадии строительства.
К концу 2009 г., в соответствии с согласованными с Минрегионом плановыми цифрами, предполагается введение в эксплуатацию 2,5-2,6 млн. кв. м новой жилой недвижимости, сообщил вице-губернатор. Он считает предпринимаемые городом антикризисные меры достаточно эффективными. Особые надежды Р.Филимонов возлагает на внедрение проектного финансирования, первое соглашение по которому подписано с Северо-Западным банком Сбербанка РФ.
В 2009 г, как напомнил вице-губернатор, объем строительства бюджетного жилья возрастет более чем в 2 раза по сравнению с 2008 г. – с 373 до 800 тысяч кв.м. При этом первоочередной задачей является предоставление жилья ветеранам войны и приравненным к ним категориям горожан. Дома для ветеранов строятся в Кировском, Красногвардейском, Красносельском, Петродворцовом, Приморском и Пушкинском районах. Всего для госнужд быдет построено 1435 1-комнатных, 1264 2-комнатных, 1283 3-комнатных и 326 4-комнатных квартиры.
По словам Р.Филимонова, себестоимость строительства бюджетного жилья составляет от 32 до 38 тысяч рублей за 1 кв.м. В отдельных случаях, где имеются сложности подключения к электросетям, себестоимость достигала 40 тысяч рублей за 1 кв.м.