Ущерб, нанесенный зданию Славяно-греко-латинской академии, составляет 125 млн. рублей
Москомнаследия намерен взыскать с руководителя компании «Старград» более 125 млн. рублей за причинение ущерба памятнику федерального значения, зданию Славяно-греко-латинской академии XVII-XVIII вв., расположенного по адресу ул. Никольская, д. 7-9, стр.5, сообщил председатель Москомнаследия Валерий Шевчук на пресс-конференции.
В результате последовательной работы городских структур, и в первую очередь, Москомнаследия, Следственное управление при УВД при ЦАО Москвы, привлекло в качестве обвиняемого исполняющего обязанности генерального директора ООО «Старград» Б.Петросяна, который совершил повреждение памятника истории и культуры общероссийского значения –Славяно-греко-латинская академия.
Впервые правительство Москвы, Комитет по культурному наследию города Москвы добились действия 243 ст. Уголовного кодекса РФ, которая привлекает к ответственности за уничтожение или повреждение памятников истории и культуры.
Борьбу за сохранение памятника Москомнаследие начало в 2006 г., когда в результате проверок инспекции Комитета были выявлены несанкционированные работы. Были выданы предписания с требованиями остановить работы на объекте и демонтировать незаконно возведенные пристройки на территории, однако пользователь продолжал незаконные работы, в результате чего объекту культурного наследия федерального значения нанесен серьезный ущерб.
В июне 2008 г. Комитет направил письмо мэру Москвы Юрию Лужкову в связи с угрозой уничтожения памятника и он полностью поддержал позицию Москомнаследия. 22 июня 2009 г. в свет вышло распоряжение правительства Москвы «О принятии неотложных мер по ликвидации нарушений, допущенных при проведении реконструкции крытого пешеходного перехода от станции метро «Театральная» на Никольскую ул. и выполнении ремонтно-реставрационных работ по объекту культурного наследия Славяно-греко-латинская академия.
Распоряжением предусматривается:
- выполнение в 2010-2011 гг. первоочередных работ по ликвидации нарушений, допущенных при проведении работ за счет средств бюджета Москвы с последующим взысканием понесенных затрат с ООО «Старград»;
- выполнение полного комплекса ремонтно-реставрационных работ по объекту культурного наследия Славяно-Греко-Латинская Академия за счет средств городского бюджета с обеспечением взыскания с компании-инвестора ущерба, нанесенного объекту культурного наследия;
- расторжение инвестиционного контракта с ООО «Старград» в связи с невыполнением инвестором обязательств по контракту и нарушением законодательства.
Во исполнение распоряжения Москомнаследием подано в Арбитражный суд города Москвы исковое заявление о возмещении ущерба нанесенного объекту культурного наследия.
Впервые, в отсутствие методики определения ущерба Москомнаследием была привлечена к данной работе компания «Аудит Хаус», которая провела оценку ущерба. Общая сумма составила 125,47 млн. рублей. 30 июля 2009 г. в Арбитражном суде Москвы состоялось предварительное слушание по иску Москомнаследия о взыскании ущерба с ООО «Старград». Следующее судебное разбирательство назначено на 10 сентября.
Кроме того, по поручению мэра, Москомнаследие обратилось с заявлением в прокуратуру и впервые заведено уголовное дело по факту причинения ущерба памятнику. Пользователь достоверно знал о том, что строение 5 отнесено к объектам исторического и культурного наследия федерального значения и о необходимости его реставрации, что следовало из планово-реставрационного задания, однако Б.Петросян, в нарушение соответствующей разрешительной документации организовал работы по разборке конструктивных элементов здания. Таким образом, пользователь совершил преступление, предусмотренное ч. 2, ст. 243 УК РФ.
Использование на деле ст. 243 УК РФ в области государственной охраны объектов культурного наследия является не только прецедентом в судебной практике, но показателем действенности закона для всех пользователей памятников архитектуры.
Столичные власти приняли решение провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства на нем культурного центра Владимира Этуша. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков. Центр будет построен на месте бывшего кинотеатра «Рубин» на ул. Нижегородская, вл.76. В настоящее время участок свободен от имущественных и земельно-правовых обременений. Согласно лотовой документации, общая площадь здания составит 23,5 тысячи кв. м, в том числе 11,2 тысячи кв. м подземная часть с сооружением ГО и ЧС, которое в мирное время может использоваться в интересах инвестора, сообщает пресс-служба Департамента имущества Москвы. Планируется, что театральный комплекс займет 2,3 тысячи кв. м площадей, театральная студия (классы и залы) – 2,4 тыс. кв. м, ресторан и кафетерий – 820 кв. м. Остальное – офисные и вспомогательные помещения. Культурный центр В.Этуша должен быть обеспечен парковой вместимостью 244 машиноместа. Объект планируется ввести в эксплуатацию в 2012 г. Стартовая цена аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 36 месяцев, определенная на основании результатов независимой оценки, составляет чуть более 183,13 млн. рублей. Задаток для участия в торгах – 36,7 млн. рублей. Шаг аукциона - 2 млн. рублей. Ориентировочная стоимость сооружения объекта составляет примерно 1 млрд. рублей без учета оплаты права на заключение договора аренды участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства. Строительство инженерных сооружений осуществляется за счет средств инвестора без последующей компенсации из бюджета.