Оживление на рынке недвижимости начнется к сентябрю, полагают московские чиновники
К сентябрю в столице ожидается оживление рынка недвижимости, как по продажам, так и по аренде нежилых помещений, сообщил руководитель специализированного ГУП по продажам имущества Москвы Владимир Авеков. «Сейчас мы наблюдаем традиционное летнее затишье. Продажи идут слабо, несколько активнее проходят торги по определению уровня арендной ставки», - рассказал он, отметив, что ранее было запланировано большое количество продаж машиномест, однако сейчас, в условиях кризиса, они идут плохо, передает ИА Интерфакс.
«Показательно, что малые объекты, денег на которые хватает у населения из собственных сбережений, продаются, а вот объекты, приобретение которых связано с необходимостью брать заемные средства, практически «стоят», - рассказал В.Авеков.
Он отметил, что уже 3 раза, например, выставлялся объект по адресу ул. Пятницкая, 49: «Там определена ставка по 6 тысяч долларов за 1 кв. м, и все 3 раза никто на торги не приходил».
В.Авеков также рассказал, что за прошедшую неделю город от продажи имущества выручил 47 млн. рублей. «На этой неделе было продано 1 машиноместо в САО за 925 тысяч рублей, по остальным объектам торги не состоялись. Также на этой неделе был продан 100-процентный пакет акций одного из АО, принадлежащих городу. Здесь мы отмечаем превышение стартовой цены на 1 млн. рублей, итоговая цена составила 46,69 млн. рублей» - сообщил он.
Руководитель МосгорБТИ Александр Сергунов отметил также снижение оборота недвижимости: «Конечно, поскольку все документы оформляются через нас, мы также видим ситуацию на рынке. Мы чувствует сильное снижение по обороту».
Вице-премьер Карелии, министр строительства Валерий Момотов провел заседание межведомственной комиссии по работе с федеральными средствами.
С информацией об итогах реализации мероприятий ФЦП и федеральной адресной инвестиционной программы в I полугодии 2009 г. выступил первый замминистра экономического развития Дмитрий Базегский. За счет всех источников финансирования на реализацию ФЦП в Карелии предусмотрено 5,31 млрд. рублей, что на 32,4% больше аналогичного показателя 2008 г. Федеральных средств запланировано 4,327 млрд. рублей. Рост к соответствующему периоду 2008 г. составляет 31%.
Инвестиции из средств федерального бюджета по стройкам и объектам республики определены в объеме 2,432 млрд. рублей, что на 34% выше, чем в 2008 г. По утвержденному правительством РФ перечню строек и объектов на 2009 г. в Карелии осуществляется финансирование 16 строек в объеме 1,195 млрд. рублей.
Обеспокоенность вызывает тот факт, что по итогам I полугодия не было федерального финансирования по 13 заказчикам и соответствующим федеральным программам. По 17 программам и объектам не начато освоение федеральных инвестиций. С учетом этого комиссия рекомендовала руководителям органов исполнительной власти, федеральных территориальных ведомств и учреждений активизировать усилия по освоению полученных лимитов федеральных ассигнований в течение II полугодия.
Кроме того, участники совещания рассмотрели вопрос о подготовке и формировании бюджетных заявок на финансирование за счет федерального бюджета строек и объектов на 2010-2012 гг.
Общий объем бюджетных заявок и предложений на федеральное софинансирование на 2010 г. составляет 6,5 млрд. рублей (в том числе в рамках Федеральной адресной инвестиционной программы – 3,6 млрд. рублей, ФЦП и субсидирования региональных и муниципальных объектов капстроительства – 2,9 млрд. рублей). Это почти в 2,5 раза превышает уровень ожидаемого объема федеральных бюджетных инвестиций в 2009 г. и, обусловлено, прежде всего, значительным объемом средств, предусмотренных на развитие дорожной сети республики – 3,2 млрд. рублей, гидросооружений Беломорско-Балтийского канала – 932,2 млн. рублей и объектов культуры – 621,8 млн. рублей. Совокупный объем федеральных капиталовложений по этим направлениям составляет чуть более 72% общего объема бюджетных заявок и в 2010 г.
Наибольший объем федеральных бюджетных инвестиций в развитие дорожной сети сконцентрирован в 2 объектах: строительство автодороги М-18 «Кола» с мостовым переходом через р. Шуя (1,7 млрд. рублей) и реконструкция автодороги Санкт-Петербург – Приозерск – Сортавала – Петрозаводск (760 млн. рублей). Объем их финансирования составляет 42,6% прогнозного объема федеральных инвестиций в экономику республики в 2010 г.
Прогнозные лимиты финансирования федеральных инвестиций на 2011-2012 гг. не окончательные и будут подвергнуты дальнейшей корректировке по итогам бюджетной заявочной кампании на федеральное софинансирование строек и объектов. В прогнозном периоде в структуре федеральных вложений сохранится доминирующая роль инвестиций в развитие Беломорско-Балтийского канала и объектов культуры, совокупная доля которых в общем объеме в 2011 г. должна составить 54,6%, а в 2012 г. – 79%.
Ожидается, что более значительными станут вложения в реконструкцию и строительство федеральных автодорог на территории Карелии. Но, к настоящему времени предварительные объемы федерального финансирования еще не определены, сообщает пресс-служба правительства региона.