Большинство подмосковных дачных участков стоят менее 25 тысяч долларов
Более половины предложений на земельном рынке Московской области составляют дачные участки стоимостью до 25 тысяч долларов. Такие данные приводит Компания «Красивая Земля».
При этом отмечается, что на расстоянии до 50 км от МКАД доля таких участков не превышает 30%, на расстоянии 50-70 км от МКАД их доля достигает 80%, на удалении более 70 км от МКАД – почти 100%. Причем, на расстоянии 80-100 км от МКАД стоимость около половины из них составляет менее 10 тысяч долларов. «Таким образом, земельные участки без подряда остаются самым дешевым объектом недвижимости, - констатирует директор по продажам компании Артур Хахоков. - Ни квартиру ни дом хорошего качества по цене 20-25 тысяч долларов в Подмосковье найти нельзя».
В то же время он напоминает, что цены на многие объекты с конца весны начали расти. А в ряде поселков компании «Красивая Земля» стоимость участков с начала 2009 г. повысилась на 20-30%.
Как напомнил на круглом столе в АБН начальник Управления по надзору за процессуальной деятельности органов внутренних дел и юстиции Прокуратуры Санкт-Петербурга Андрей Гуришев, основные категории преступлений в области незаконного отчуждения объектов недвижимости относятся к ведению органов внутренних дел.
В связи с распространенностью таких преступлений и с учетом сложности законодательства в этой сфере прокуратура с 2006 г. взяла на себя координацию надзора над отчуждением недвижимости, наладив постоянное взаимодействие как с Управлением Федеральной регистрационной службы, так и с оперативно-розыскными подразделениями ГУВД. В случае, если при оформлении перехода имущественных прав у работников УФРС возникают подозрения в криминальном характере сделки, сведения о ней направляются в профильное управление прокуратуры, а также в РОВД или УБЭП. В некоторых ситуациях прокуратура самостоятельно осуществляет надзорные проверки.
Кроме того, создана межведомственная рабочая группа с участием Управления СКП по Санкт-Петербургу, Службы криминальной милиции и Следственного управления ГУВД, УФМС, УФРС и Жилищного комитета.
По данным А.Гуришева, за I полугодие 2009 г. выявлено 70 преступлений в сфере продажи частной недвижимости, что на 10% выше показателя за аналогичный период 2008 г. При этом он считает, что прокуратуре удалось наладить механизм профилактики имущественных преступлений.