В I полугодии 2009 г. в Москве сдано в эксплуатацию 1,194 млн. кв. м жилья
В I полугодии 2009 г. в Москве сдано в эксплуатацию 1,194 млн. кв. м жилья. Это на 2,8% больше, чем за аналогичный период 2008 г. Об этом было объявлено в ходе пресс-конференции первого заместителя мэра Москвы, руководителя Комплекса градостроительной политики и строительства Владимира Ресина.
Всего в 2009 г. в Москве планируется ввести в эксплуатацию 3,1 млн. кв. м жилья. Очередникам административных округов, молодым семьям и москвичам, переселяемым из сносимого 5-этажного и ветхого жилищного фонда в рамках решения общегородских социальных задач намечено передать в общей сложности около 1 млн. кв. м, из которых 722,2 тысячи кв. м будут построены за счет бюджета города.
В 2009 г. в столице продолжается строительство малоэтажного жилья для многодетных семей. Если к концу 2008 г., когда эта программа только начиналась, в городе были построены 22 коттеджа площадью 4,4 тысячи кв. м, то за I полугодие 2009 г. построены и введены в эксплуатацию 136 коттеджей площадью 26,7 тысячи кв. м.
Британская компания Aukett Fitzroy Robinson Group (AFRG) сообщила, что девелопер многофункционального комплекса на Москве-реке попросил ее временно остановить работу над проектом из-за финансовых проблем. Источник, близкий к руководству компании, рассказал, что речь идет о «Рублево-Архангельском». AFRG должна была выполнить проект трех жилых комплексов и одного офисного (для Сбербанка). По словам источника, сейчас финансирование приостановлено, Сбербанк ведет переговоры об увеличении своей доли в проекте, пишет газета «Ведомости»
Банку принадлежит 10% «города миллионеров», которые обошлись ему согласно отчету за 2008 г. в 3,6 млрд. рублей. Участие в капитале «Рублево-Архангельского» было условием выдачи владельцу Бинбанка Михаилу Шишханову кредита на 4,5 млрд. долларов, на которые он в 2008 г. и купил проект у Сулеймана Керимова.
Сбербанк нанял консультантов для пересмотра бизнес-плана, работа над ним должна завершиться в III квартале 2009г., говорит источник. «В сегодняшних условиях вводить такое количество недвижимости смысла не имеет, поэтому темпы ввода будут пересмотрены. Активность работ на объекте снижена, новые средства не выделяются. Когда будет новый бизнес-план, станут понятны объем инвестиций и стоимость проекта, а значит, и какая доля и на каких условиях отойдет Сбербанку», - объясняет он.
Управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева остановка проекта не удивляет: «Только на развитие инфраструктуры – строительство дорог и коммуникаций – нужно около 1,5 млрд. долларов. Вкладывать такие деньги в условиях кризиса в проект, который не пользуется спросом, бессмысленно. Если до кризиса цены в этом районе доходили до 50000 долларов за сотку, то сегодня покупатели могут проявить интерес, если землю выставят по 5000-10000 долларов за сотку».