«Скромность» российских девелоперов уменьшает шансы на мировое признание
Одной из главных причин, уменьшающих шансы российских участников на получение призов международного конкурса FIABCI на лучший девелоперский проект - Prix d’Excellence является непредоставление данных о финансовых параметров, - считает президент FIABCI-Europe 2008/2009, сопредседатель оргкомитета конкурса Александр Романенко.
По его словам, заполняя анкеты для участия в конкурсе, российские девелоперы часто «забывают» внести эти данные «из скромности». А.Романенко пояснил, что принцип в соответствии с которым, на участие в конкурсе могут претендовать только реализованные проекты, не позволяет участникам возможности скрыть от делового сообщества истинные затраты на проекты. И если жюри российского этапа конкурса имеет возможности узнать о «забытых» параметрах в форме «устного тестирования», выход в финал международного конкурса для таких проектов, несмотря на их несомненные достоинства, будет закрыт.
Напомним, что прием заявок для участие в российском национальном этапе международного конкурса FIABCI Prix D’Excelence заканчивается 15 августа. Подведение его итогов пройдет в рамках международного форума PROEstate 3 сентября в Санкт-Петербурге. Подведение итогов финального этапа состоится весной
По данным компании Startup Properties в июне 2009 г. средняя стоимость 1 кв. м в предлагаемых собственниками в аренду отдельных торговых помещениях в Санкт-Петербурге составила 1047 рублей (по сравнению с маем -0,7%), в отдельных офисных помещениях 685 рублей (-0,1%), отдельных универсальных помещениях 891 рубль (+2,8%).
Динамика аренды коммерческой недвижимости в июне 2009 г.
|
Тип объекта |
Районы города |
Май, 09, руб. |
Июнь, 09, руб. |
Изменение, % |
|
Офисные |
Центр |
748 |
741 |
-1,0% |
|
Север |
639 |
648 |
+1,4% |
|
|
Юг |
541 |
556 |
+2,8% |
|
|
СПб, в среднем |
686 |
685 |
-0,1% |
|
|
Торговые |
Центр |
1065 |
1332 |
+25,1% |
|
Север |
1146 |
1050 |
-8,3% |
|
|
Юг |
935 |
882 |
-5,7% |
|
|
СПб, в среднем |
1054 |
1047 |
-0,7% |
|
|
Универсальные |
Центр |
1025 |
1002 |
-2,3% |
|
Север |
845 |
855 |
+1,2% |
|
|
Юг |
633 |
756 |
+19,3% |