В Москве наградили победителей конкурса «Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства»
В Москве состоялась торжественная церемония награждения победителей ежегодного городского конкурса «Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства» за
В церемонии награждения победителей, которая прошла уже в девятый раз, приняли участие мэр Москвы Юрий Лужков и его первый заместитель, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Всего в завершившемся конкурсе за
В рамках торжественной церемонии авторам и создателям проектов-победителей были вручены Дипломы и специальные памятные награды. Абсолютным победителем конкурса был признан реализованный проект «Жилой комплекс «Шуваловский» (Мичуринский пр.).
Ю.Лужков подчеркнул: «Мы учимся строить. И в целом ряде случаев нам удается получать такие решения и в области архитектуры, и в области комфорта, и в специальных направлениях, которые действительно являются авангардными, которые являются лучшими. Сегодня мы отметили 14 таких работ, которые представляют собою различные направления в архитектуре, в строительстве, направления прикладного плана. Мы можем уверенно сказать, что растет квалификация, появляются оригинальные, умные талантливые решения. И это отражается в том ежегодном росте проектов, которые авторы считают достойными для выдвижения на соискание премии», сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Согласно прогнозу заместителя директора компании «Петербургская недвижимость» Олега Пашина, в ближайшие месяцы темп снижения цен на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга замедлится, несмотря на готовность ряда застройщиков к продаже городу жилья по ценам 44-47 тысяч рублей за 1 кв. м. «В Калининграде снижение средней цены до 42-45 тысяч за 1 кв. м еще можно себе представить, но в Петербурге это нереально», - считает он.
Как напоминает эксперт, в себестоимость жилья в мегаполисе включаются не только цены на стройматериалы, но и расходы на приобретение земли и подключение к инженерной инфраструктуре. «Если бы город предоставлял застройщикам землю бесплатно с готовой инженерией, можно было бы обеспечить реальное сокращение себестоимости», - отметил О.Пашин на круглом столе Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга.
Некоторые объекты недвижимости, сданные в конце 2008 – начале 2009 г., уже фактически продаются по ценам ниже себестоимости, отмечает эксперт. Это относится прежде всего к просторным 3-4-комнатным квартирам в непрестижных районах.
Он прогнозирует дальнейшее снижение цен на объекты с неудачной планировкой и строительными дефектами. «В период бума качеству строительства не всегда уделялось внимание, поскольку даже квартира со значительными дефектами была ликвидной», - поясняет О.Пашин.
По его оценке, сохранившийся уровень спроса на первичном рынке обеспечивается иногородними покупателями, которые проявляют интерес к квартирам даже в начальной стадии строительства.