Российский этап конкурса Prix d’Excellence идет в регионы
Организаторы российского национального этапа международного конкурса FIABCI на лучший девелоперский проект – Prix d’Excellence надеются привлечь в
По его словам, проекты, реализованные в последние годы в Екатеринбурге, Новороссийске, Ростове и ряде других городов России не уступают по качеству столичным новинкам. В качестве сенсации конкурса, способной удивить столичных девелоперов, Григорьев указал на проект комплекса элитного жилья «Тихвин». «Наверное, в Москве и Петербурге мало кто подозревает, что проекты такого уровня реализуются на территории Ленобласти», - сказал А.Гришин.
В числе одного из возможных претендентов он назвал петербургский проект компании «БестЪ. Коммерческая недвижимость» - бизнес-центр класса «В+» «Авеню» на Аптекарской набережной.
Напомним, что в
· жилая недвижимость,
· офисная недвижимость,
· торговая недвижимость,
· гостиничная недвижимость,
· рекреационный сектор,
· общественный сектор,
· проекты комплексного освоения территорий,
· наследие (реставрация),
· здания и комплексы, предназначенные для специализированного использования (выставочные комплексы, стадионы и пр.).
Несколько крупных банков планируют в ближайшее время начать выдачу ипотечных кредитов по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). О намерении перейти на выдачу ипотеки по стандартам АИЖК заявили в «Абсолют банке» и банке «Уралсиб». Аналогичные планы обнародовали также в банках «Петрокоммерц» и «Зенит», ранее не работавших по стандартам Агентства, пишет газета «Коммерсант».
До сих пор крупные банки, за исключением «Возрождения», предпочитали работать по собственным стандартам. Считалось, что стандарты Агентства достаточно рискованные: в отдельных регионах уровень просрочки по ипотечным кредитам, выданным по ним, превышает 25%. Кроме того, сохраняя кредиты у себя на балансе, банки получали процентный доход. В случае продажи агентству они бы лишились его полностью или частично (в зависимости от срока передачи кредита АИЖК). Все 19 новых соглашений о сотрудничестве в
Интерес крупных банков к сотрудничеству с АИЖК объясняется возросшим спросом на ипотечные кредиты со стороны клиентов, говорит вице-президент банка «Петрокоммерц» Олег Гришин. По словам начальника департамента по работе с физлицами Газпромбанка Анны Горячевой, на фоне наметившейся тенденции к оживлению на рынке кредитования объем кредитных заявок на ипотеку во II квартале вырос в 2 раза по сравнению с началом года. При этом из-за кризиса возможности по рефинансированию ипотеки у банков резко сократились. «АИЖК – одна из немногих организаций, которой можно продать ипотечный портфель, выданный по стандартам агентства, и получить средства на выдачу новых кредитов», - говорит зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. В конце июня наблюдательный совет АИЖК утвердил бизнес-план на II полугодие, согласно которому Агентство намерено рефинансировать ипотечных кредитов на сумму 28,2 млрд. рублей.
Впрочем, возможность рефинансировать кредиты в АИЖК – не единственный стимул. По словам зампреда правления банка «Уралсиб» Ильи Филатова, еще одним плюсом является возможность заработать комиссионный доход на сотрудничестве с АИЖК. «Не имея возможности рефинансировать ипотеку по собственным стандартам, банки ее не выдают и, следовательно, не зарабатывают на ипотечных кредитах, - говорит он. – Перепродавая выданные кредиты АИЖК, банк не получит от них процентных доходов, но хотя бы заработает на комиссии за выдачу и сопровождение кредита, которую платит агентство (5-10 тысяч рублей за 1 кредит)». Это хорошая возможность, не формируя свой портфель, работать на обороте, согласен старший вице-президент МБРР Андрей Шелковый.