Санкт-Петербург. Ипотечные поправки
Поправки в закон об ипотечных ценных бумагах будут приняты до 1 января 2006 года, что позволит наконец заработать закону, принятому 2 года назад.Это сообщил заместитель председателя комитета в по кредитным организациям и финансовым рынкам Госдумы РФ Анатолий Аксаков в ходе II международной конференции «Глобализация и интеграция российского и международного финансовых рынков» в понедельник в Санкт-Петербурге.
«Подготовлены поправки в законодательство. Надеемся, что правительство поддержит, и мы примем их до 1 января 2006 года», - сказал он.
По словам зампреда банковского комитета Госдумы Павла Медведева, согласно одной из поправок, банкам, выдающим ипотечные кредиты, будет позволено более гибко обращаться с ипотечным покрытием. Сейчас по закону об ипотечных ценных бумагах большинство денег, поступающих в банк в счет уплаты клиентами кредитов и процентов по ним (это и есть ипотечное покрытие), банк не может взять и направить на какие-либо другие цели — этого не позволяют требования к ипотечному покрытию.
Вот почему деньги приходится держать в резервах, что, в свою очередь, не позволяет банкам использовать их в обороте. С внесением поправок, считает депутат, банки смогут более гибко распоряжаться средствами, поступающими от погашения кредитов и составляющими ипотечное покрытие.
Следующим шагом станет создание и принятие нормативной базы сертификатов участия. Анатолий Аксаков высказал надежду, что она будет принята и заработает уже в первом квартале 2006 года.
В свою очередь заместитель председателя правления Сбербанка РФ Бэлла Златкис сообщила, что банки «очень заинтересованы в появлении облигаций, обеспеченных кредитами». «Пока мы этого не делаем, однако, ждем закона и заинтересованы в его появлении», - сказала она.
Источники: Интерфакс, Деловая газета «Бизнес»
Подписывайтесь на нас:
Промышленно-строительный банк Санкт-Петербурга снизил процентные ставки по ипотечным кредитам с 15 % до 13,9 % в рублях и с 13 % до 10,9 % в долларах.
Как отметили в банке, значительное снижение ставок было вызвано требованиями рынка, направленными на то, чтобы сделать ипотечное кредитования более доступным для широких слоев населения.
В банке подчеркнули, что ставки снижены по программе приобретения жилья на вторичном рынке. При приобретении жилья на первичном рынке ставки снижены незначительно – на 0,1 % до 16,9 % в рублях т 13,9 % в долларах США.
Кроме того, банк увеличил срок кредитования с 10 до 15 лет.
В настоящее время банк предлагает кредиты на приобретение жилья на первичном ми вторичном рынках в рублях и долларах. Минимальная сумма кредита - 200 тыс руб., либо эквивалент в долларах, максимальная - 15 млн руб., либо эквивалент в долларах, но не более 70 % от стоимости жилья.
Минимальный размер собственных средств - 30 % от стоимости жилья. Срок кредита - от 3-х до 15-ти лет.
Источник: ПРАЙМ-ТАСС
Подписывайтесь на нас: